权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。”目前，在涉及农村集体所有土地的征收工作中，建设单位多数情况下直接与集体经济组织或村民委员会负责人协商签订 的程序性规定相衔接，按照法定的程序进行。依法签订补偿协议，支付土地补偿费、安置补偿费和地上附着物及青苗的补偿费用。对被征地农民的社会保障费用、 ...
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土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；（2）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（3）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（4）集体出资的 ，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质；不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全；不动产权利人因 ...
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的房屋评估价为2477547元，补偿其旧房设备费2222元，搬家费20000元，装饰补偿费100000元。获得营业损失补偿90万元。异地安置房为开发商3年前自行开发的 来看，补偿的范围往往限于与被征收的客体直接关联的经济上损失，如土地征收补偿中的土地补偿费；土地上有附着物和青苗的；还要支付附着物和青苗 ...
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由于城市化、工业化征地导致生产要素和资源进一步流向城市和工业，支撑农村和农业发展的土地价值、农村资金转移，优秀劳动力也有所流失，吴群：反哺农业：寻求社会公平 征用前三年平均年产值的6-10倍和4-6倍，但无论农业人口的数量，土地补偿费和安置补助费之和不超过前三年平均年产值的30倍。这种标准看似合理，但 ...
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普遍改善， 迫切要求切实保护他们通过辛勤劳动积累的合法财产、保护依法享有的土地承包经营权等合法权益。通过制定物权法， 明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分 给本集体以外的单位或者个人承包； （2） 个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （3） 土地补偿费等费用的使用、分配办法； （4） 集体出资 ...
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、村民小组性质、作用进行立法，加以规定。笔者就目前的现状予以考量，对土地收益分配纠纷的被告应当为村集体经济组织，在没有设立集体经济组织的地方，应 2001年12月31日，最高人民法院研究室对陕西省高级人民法院做出的《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷，人民法院应否受理的答复》（即 ...
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是耕地，临时(5年以下)用来培育和种植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地。果园从承包方式来看，可以分为家庭承包地种植果园和其它方式的承包地种植果园。 补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补偿费的标准规定。因此，具体的果园地征地补偿标准目前没有全国统一适用的标准，具体 ...
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，被征地的承包农户不是征收法律关系的主体，但这并不等于无视被征收土地的承包农户的财产权。为了弥补被征地农户在农田基本建设中投入的损失，理应 征收法律关系建立在征收方和发包方之间，征收方往往将地上附着物补助费、青苗费、土地补偿费以及安置补助费一并支付给发包方，发包方在收到上述费用后应当将地上附着物补助费 ...
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土地的原用途给予补偿。这种补偿是国家确定了标准的一种经济补偿，并不随着土地征用后的用途的改变而改变，这是征地补偿的基本指导思想。我国的土地不 的土地时，对集体经济组织的补偿。包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、被征用土地附着物补偿费。征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设 ...
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征用的对象问题。从现实来看，公益征收征用不仅应包括公民个人财产和农民集体所有土地这一专项财产，也应包括集体所有的其他财产。大陆的财产所有制，除国有制和 土地管理法第47条规定，征用耕地的补偿费为该地被征用前三年平均年产值的6—10倍，土地补偿费与安置补助费之和的上限为前者的30倍。此处规定已经尽可能 ...
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