婚前购买房产婚后如何分割 -法学论文搜索

不动产婚内共同还贷及增值的计算

各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法纠纷，平衡保护离婚双方当事人的利益。审判实践中，有时也会遇到房价下跌的情况，比如购买房产时在一个比较高的点位，婚后夫妻共同还贷若干年后，离婚时房产 ...

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上海高院：关于房产案件若干争议问题的处理意见

人签署房屋认购确认书。在配套商品房未实际取得时，被安置人分割征收补偿利益时即要求确认配套商品房的购买权，实践中存在不同的做法。有的法院予以确权分割；一方婚前贷款所购房屋权属的认定审判实务中，对于夫或妻一方婚前按揭贷款、婚后共同还贷所购的房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方财产，存有不同观点。倾向性 ...

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婚内财产分割协议可以对抗房屋产权登记

受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 579 796元。庭审。此外，李某某与唐某甲名下还有其他两处房产、汽车及存款等财产。本案一审的争议焦点是：如何确定唐某甲的遗产范围。北京市朝阳区人民法院一审认为 ...

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论新婚姻法的实施

夫妻双方协议离婚未果的，则在之前达成的财产分割协议属于无效协议。这一规定也保护了夫妻双方真实意愿及利益。司法解释的第十条对婚前购买的房产做了详细的规定，该法律条文指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...

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民事诉讼技巧

（五）其他应当归共同所有的财产。”本案双方争议的房屋以原告原有的婚前个人房产的拆迁为前提，虽然在婚姻存续期间取得该安置房屋，但依法仍然属于诉讼请求一、要求孩子归原告抚养，被告一次性支付抚养费20万元；二、要求依法分割同居期间所得财产；三、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由 1999年原告 ...

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对我国新婚姻法相关问题的分析