第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决”。值得考虑的是，该条未对第三人的范围作出 应将使者列为债务履行辅助人中的一种，不妨将之归入使用人的范畴。居间人是指向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由此领受报酬的人。居间人的 ...
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假离婚等方式避税。 上述方式虽能够合理避税，但是一旦一方毁约，由于无其他合同约定，可能对守约方造成重大损失，因此，买卖双方需谨慎选取合理避税方式， 向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担违约责任。” 为避免可能的纠纷，在签 ...
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公告范围的； 7.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； 8.所有权有纠纷的； 9.已经抵押，并且未经抵押人书面同意的； 10.上市出售后会形成新 不必要的纠纷，中介接受买卖双方当事人的共同委托后，以中间保证人的身份为房产交易中的购房款给付、房产交接事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后， ...
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) 签订居间协议并支付定金一般是二手房买卖的第一个环节，在这个环节出现纠纷的比例是非常高的，很大一部分原因就是双方对于定金的认识不全面，尤其是买方，作为 定金了。为了避免出现这样的情况，买方一旦看中一套房子，就要尽可能的在居间协议中将房屋买卖合同中应有的内容都作出细致的约定，使对方没有空子可钻，以降低 ...
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，这种模式与传统服务供给者和服务需求者直接关联的机制存在实质性差异，与传统居间服务范式也存在差异，多层分包、层层加盟、异地外包等复杂经营业态出现， 权益问题开展集体协商，并签订集体合同；推动行业组织依法制定各类产品和服务标准，促进企业之间的业务交流和信息共享；完善行业纠纷解决机制，鼓励从业者（代表） ...
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近年来，一线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例， 房屋为学区房的内容，因此马先生所主张的差价损失无法支持。但是中介公司作为居间方，没有尽到谨慎审查的责任，也存在一定的过错，故判决中介公司退还了 ...
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二手房买卖过程中存在的法律风险。 改善型换房 慎签“连环单” 王女士通过某中介公司的居间服务，将自己名下位于西城区香炉营东巷的一处房屋卖给李女士，同时表示自己卖 在实际履行过程中达成的新的约定，要及时作为补充协议附在买卖合同之后，将口头合意落到纸面上，以防在产生纠纷后无法查实。 （责任编辑:奚天宝）...
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;另一方面通过这种合理价格，使企业了解应当如何安排生产。从我国目前情况来看，作为居间人必须经过工商管理机关批准，而且一般应为法人。例如贸易货栈和生产资料服务 从一个侧面对加速资金的周转起一定的督促作用。除此以外，从法院审理经济合同案件方面而言，有了时效制度的规定，可以督促债权人及时向法院提出责令债务人 ...
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;另一方面通过这种合理价格，使企业了解应当如何安排生产。从我国目前情况来看，作为居间人必须经过工商管理机关批准，而且一般应为法人。例如贸易货栈和生产资料服务 从一个侧面对加速资金的周转起一定的督促作用。除此以外，从法院审理经济合同案件方面而言，有了时效制度的规定，可以督促债权人及时向法院提出责令债务人 ...
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商品或服务信息。网站在一定程度上确实促成了双方达成交易。但是若将网站仅仅定位为居间人，减弱了网站所发挥的作用和功能，且不利于对消费者权益的保护。 5.委托 的用户协议来规避自己的责任，这显然不利于很好的解决纠纷。 团购网站与消费者第二个层次的关系是买卖合同关系，与上文中所论述的商家与团购公司之间的法律 ...
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