相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护，风险相当大。 小产权房引发的纠纷持续呈上升态势。 （二）从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年 ...
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合同中当事人所在地与特征性履行并不具备此种密切联系。例如,建设工程合同项下建设施工的一方在建筑工程所在地履行特征性义务,而该地可能但并不当然在施工方经常居所地; 超出了中国《宪法》对法院的授权。法院在国际民商事合同纠纷的审理中如此行为将严重降低中国法院在国际上的权威形象和司法水平,阻碍中国建设国际海事 ...
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合同中当事人所在地与特征性履行并不具备此种密切联系。例如,建设工程合同项下建设施工的一方在建筑工程所在地履行特征性义务,而该地可能但并不当然在施工方经常居所地; 超出了中国《宪法》对法院的授权。法院在国际民商事合同纠纷的审理中如此行为将严重降低中国法院在国际上的权威形象和司法水平,阻碍中国建设国际海事 ...
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再将建筑工程发包、分包给下一级的承包商、施工队，此时，房地产商与承包商、施工队只存在劳务关系，而非劳动关系。而施工队或下级承包商中具体的施工劳动者虽然 ，（10）：114． [5]张军．《刑法修正案》（八）条文及配套司法解释理解与适用[M]．北京：人民法院出版社，2011．286． [6]谢天长．拒不 ...
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繁合同纠纷一案请示的答复》，指出：根据《中华人民共和国立法法》（以下简称《立法法》）和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 25]下面仍不妨从实践出发进行分析。 （一）冲突规则与法院的选择适用权 最高人民法院的司法解释多次肯定法院应当根据冲突规则选择适用相应规定。最高人民法院给 ...
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在法律适用上出现盲区。 （三）《铁路交通事故条例》的法规性规定与现行的司法解释之间存在冲突 《铁路赔偿司法解释》规定了1994年9月1日以后发生的 ＞的批复》（法释[2000]34号）的理解问题，我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外，其他合同并未规定法定违金，法释[2000] ...
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在法律适用上出现盲区。 （三）《铁路交通事故条例》的法规性规定与现行的司法解释之间存在冲突 《铁路赔偿司法解释》规定了1994年9月1日以后发生的 ＞的批复》（法释[2000]34号）的理解问题，我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外，其他合同并未规定法定违金，法释[2000] ...
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：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定。(一)房屋与土地分开转让的 的地方，还应依法办理该项手续后，方能认定买卖有效。”《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条明确规定：“当事人以商品房预售合同 ...
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的复核、议价、确认等程序进行最终的确认。 八、“规章”中工程价款结算机制的适用问题。 最高法院关于建设工程合同的司法解释中规定，当事人约定，发包人收到 ”为前提，而对于没有约定结算文件确认机制的工程结算纠纷应当如何处置则该解释尚未给出答案。 住建部新的建筑工程施工发包与承包计价管理《办法》自2014 ...
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问题。每当从立法论角度讨论一般侵权行为条款的时候，几乎从不探讨它与纯粹经济损失之间的关系。 此外，我国现有的司法解释、地方规定均未涉及此问题。 （二 原告的损失。 4、重庆电缆案[14] 某建筑公司在其某河堤工程的施工过程中，不慎损坏埋藏在该地段的某供电公司的电力电缆，致使输电线路中断,造成某医院停电 ...
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