是指机动车事故致人损害。考虑到本法专设第六章机动车交通事故责任，以规范无轨机动车（汽车、无轨电车、摩托车）交通事故的损害赔偿，唯剩下轨道机动车（有轨 采取措施： 其一，在有关行政管理法规中，严格监理人的资质要求，禁绝建筑公司独资或者合资设立监理公司，禁绝由承担工程施工的建筑公司的子公司、关联公司担任 ...
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、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。这 安装工料费和218元IC卡费用。(2005年10月1号是指建设行政管理部门颁发建设工程施工许可证的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序：(a) ...
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投资主体的项目的国际招标上，让招标人拥有是否制作标底的决定权，有利于我国的建筑市场与国际接轨。2、前述，《招标投标法》具有双重职能：⑴规范建筑市场以减少 第5.2款规定合同的构成文件中就并无招标书；而我国适用多年的《建设工程施工合同》（GF-91-0201）第2条明确规定招标文件是合同的组成部分。（《 ...
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的行政处罚决定越权违法无效；2、城管综合执法部门未经县级政府同意擅自拆除违章建筑；3、城管综合执法部门的内设机构或下属部门以自己的名义行使行政处罚 等不动产，这一类建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。这里的有关部门也可以包括城市管理行政执法部门。 这方面 ...
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专业， 非知情人与知情人的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与专业性特点， 相对于预售人而言 ， 预购人无论是 银行设立商品房预售款专用账户内的款项，在项目竣工之前，只能用于项目建设、建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。预售人 ...
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的本质要求，承建单位和从业人员的素质如何将直接影响到施工的安全和工程的质量。因此，要求所有承包建筑工程的单位和个人必须具备相应的资质是十分必要的。而 的投放到最终的成果验收，都实行严格的监督和管理。（4）具有计划性和程序性。虽然在市场经济的条件下，建设工程项目不像以前严格按计划订立，但是由于建设工程 ...
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对专业， 非知情人与知情人的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与专业性特点， 相对于预售人而言， 预购人无论是 开工的风险。除对有关证件进行查验外， 预购人还应到开发项目所在地的县级土地行政管理部门查阅预购商品房所在土地的权属登记状况， 以防止该土地上存在 ...
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、公共配套设施合同及一系列相关合同并监督合同的履行；律师提示公司要在项目施工中建立规范严密的操作程序和议事规则，并要做好证据材料的留存；律师在项目竣工 开发企业交付房屋时依法应当取得的证明文件原件，具体包括：规划验收批准文件；2建筑工程竣工验收备案表；房屋面积实测技术报告书；房屋为住宅的，还应查验《 ...
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到，如果计算市场化的投入与产出，就不能背离价值原则，合理有序的竞争和规范的执业标准，当然具有建筑业获得利润的正当性，但是，为了继续获得市场份额和 行使法人管理权和收取管理费用，对建设工程的招投标以及资金运作和施工管理等，强调项目经理部的二级单位风险自理，即如遇到发生法律纠纷，建筑公司对外行使诉讼权利， ...
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整体规划。从事房地产开发必须是在城市的规划区范围内进行。《城市房地产开发经营管理条例》中规定房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则， 房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准，建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。建设 ...
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