进行分割的公共面积，包括机动车库、非机动车库、消防避难层、地下室、半地下室、设备用房、梁第标高不高于2米架空结构转换层和架空作为公共休憩或交通的 企业利用业主对该停车位产权不了解的情形进行有偿租赁。 笔者认为，根据建设部关于商品房建筑容积率的规定和公共建筑面积的分摊规则，足以理解开发商已完全获取不计算 ...
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土地租赁权人（批租权人，Tenant）；魁北克的房地产开发者则可以是权利剩余期限超过50年的地上权人（Superficiary）或租赁开发权人[17]（Emphyteutic Lessee）。美国和香港学者均解释称，共同租赁权（Co-tenancy）等于共同所有权（Co-ownership），这可能 ...
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。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端。学者、专家、官员对此类 。在二级市场的房地产买卖实务中，许多房地产开发商在《房地产买卖合同》约定小区不计算建筑容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门，或房地产开发商 ...
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。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端。学者、专家、官员对此类 。在二级市场的房地产买卖实务中，许多房地产开发商在《房地产买卖合同》约定小区不计算建筑容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门，或房地产开发商 ...
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发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。 三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场， 高层；20层以上100米以下为高层；100米以上为超高层。44.几种常见的建筑构造形式 构造形式：是支撑建筑物本身重量的方式。 砖混结构：墙体承重 多层： ...
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构成常设机构），另外一种是外国公司本身在俄罗斯没有分支机构，但根据合同或者其他法律关系因为他人的活动而构成在俄罗斯的常设机构（通过他人活动构成 自然资源； ――进行合同规定的建筑工作和设备（包括自动游戏机）的安装、组装、调试、运行维护工作； ――从位于俄罗斯境内的属于外国所有或者外国公司租赁的仓库销售 ...
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承担按约还款的责任。故依法判决被告山河公司承担偿还责任。 评析： 挂靠是近年来在建筑施工领域出现的新名词，指低资质等级企业利用高资质等级企业的名义或无资质的 者建设工程施工合同的双方当事人；挂靠者与被挂靠者之间存在挂靠关系；材料设备供应商等第三方单独与挂靠者或与被挂靠者、挂靠者共同发生采购、租赁、定作 ...
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为从事工业产品生产和从事工业产品、农业产品销售的个体工商户，而不包括从事建筑安装、交通运输及各种服务的个体工商户；所谓农业生产经营者，应指从事规模化经营 及破产管理人。但有以下例外：（一）以采用融资租赁方式或者附保留所有权的分期付款买卖方式购买的抵押物（生产设备），其出售人或者出租人的购置款担保权优先 ...
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为从事工业产品生产和从事工业产品、农业产品销售的个体工商户，而不包括从事建筑安装、交通运输及各种服务的个体工商户；所谓农业生产经营者，应指从事规模化经营 及破产管理人。但有以下例外：（一）以采用融资租赁方式或者附保留所有权的分期付款买卖方式购买的抵押物（生产设备），其出售人或者出租人的购置款担保权优先 ...
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》，配套使用的附属设施、附属设备、公用部位属全体业主所有，且被告也未按规定取得销售车库的许可证明。因此，被告以车库的建筑面积未分摊给业主而有权 ”原则。由于国家对其使用权有明确规定，因此，在和平时期，投资者享有包括转让使用权、租赁等方式的使用权、收益权和一定程度上的处分权，同时承担维修保养的法定义务。 ...
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