我国房地产业的日益活跃，经济交往的日趋纷繁复杂，在建设工程合同关系中，开发商（发包人）与建筑商（承包人）之间的工程款结算也出现了许多以物化的形式替代传统的现金 签订以房抵款协议，或在建设工程施工过程中，因开发商不能按进度支付工程款时双方签订以房抵款协议，或是在建设工程竣工验收后，双方在办理工程款决算时 ...
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承包人纷纷拿出转（承）包合同来，相互推诿扯皮，谁也不愿意承担责任。其次，有的承包主体在工程施工期间有住地、管理人员，但工程完工后，管理人员离开施工地，组织 双方各持已见，法院无法及时查清事实；有的经较长时间自行索要或经多个部门处理无效后才起诉，历时较长，证据灭失，证人难寻，证言失真，使法院查证更加困难 ...
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措施损害责任纠纷”、“155、因恶意提起知识产权诉讼损害责任纠纷”、“156、专利权宣告无效后返还费用纠纷”。 19、在第二级案由“十六、不正当竞争、垄断纠纷” 纠纷”项下增加“（4）建设工程价款优先受偿权纠纷”、“（8）铁路修建合同纠纷”、“（9）农村建房施工合同纠纷”。 42、在第三级案由“90、 ...
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措施损害责任纠纷”、“155、因恶意提起知识产权诉讼损害责任纠纷”、“156、专利权宣告无效后返还费用纠纷”。 19、 在第二级案由“十六、不正当竞争、垄断纠纷 纠纷”项下增加“（4）建设工程价款优先受偿权纠纷”、“（8）铁路修建合同纠纷”、“（9）农村建房施工合同纠纷”。 42、在第三级案由“90、 ...
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过户登记到案外买受人名下。 欧宝公司申请执行后，除谢涛外，特莱维公司的其他债权人世安公司、江西临川建筑安装工程总公司、东港市前阳建筑安装工程总公司也先后 公司原一审诉讼的代理人，2007年2月23日代表特莱维公司与世安公司签订建设施工合同，又同时兼任上海特莱维的董事。崔秀芳是特莱维公司的会计，2010 ...
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协议无效。还有一种挂靠形式，由被挂靠者提供工程技术图纸、进行现场施工管理，并由开发单位直接向被挂靠者结算，这时挂靠者已完全在被挂靠者的管理中， 承担情况的分析 一是关于挂靠合同纠纷的处理。确认挂靠协议无效；被挂靠者向挂靠者返还管理费（税款除外）；挂靠者对挂靠协议涉及的建设工程形成的债权债务，享有权利 ...
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钱到最后却拿不到房。出现这种情况的原因有开发商证件不齐而导致预售合同无效的情形也有开发商看楼价上涨进而一房二卖的情形，因此，对于购房者在 使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间 ...
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号）已经明确：“成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费是否列入成本 手续的违法建筑或临时建筑房屋超过批准期限为由要求确认租赁合同无效，在一审庭审终结前出租人仍未取得合法建设手续的，人民法院应予支持。”换言之，对于租赁未超过 ...
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人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。 第二十五条每一拆迁地段拆迁工作结束后三十日内，拆迁人应到土地管理部门 附属物的权属、面积和使用性质的认定，以房屋所有权证为准；无房屋所有权证的，以建设工程规划（建筑）许可证为准。 被拆迁房屋以外的其他建筑物、构筑物的权属、面积的 ...
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号）已经明确：成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费是否列入成本 手续的违法建筑或临时建筑房屋超过批准期限为由要求确认租赁合同无效，在一审庭审终结前出租人仍未取得合法建设手续的，人民法院应予支持。换言之，对于租赁未超过批准 ...
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