规范监管问题。此外还有各种各样彩票交易，以及期货交易到房地产开发等等，这些需要的是在诚实信用的基础上以法制为保障来实现双方的预期权益，但由于我国市场的质量 更不明确。中国时下流行的发展经济术语是：以“项目为载体，大力发展经济”。而项目的资金不论大小主要依靠都是银行借贷，如果银行企业对这种需求唯政府意志 ...
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共同探讨解决城市房屋拆迁难的新机制。 创建政府直接参与城市房屋拆迁的机构，负责全市的城市房屋拆迁工作。一个城市的规划、建设、发展和繁荣与当地政府密不可分 责任。我国自1999年开始为进一步发展市场经济，企业搞改制，原属于国有的房地产公司和房屋拆迁公司纷纷改制为私有企业，加上房屋开发和拆迁利益巨大，促使 ...
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由市场根据价格杠杆起调节作用。债券、股票等有价证券，技术、劳务、信息、房地产等都将成为市场经济的客体。而这些客体也要由法律加以规范。第三，市场经济的运行 私营企业的主体地位，这样便造成了私营经济有关规定的法律冲突，客观上阻碍了私营经济的发展。实践中相当数量的私营企业或是挂户经营，或着顶着个体工商户的 ...
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的结果。但是政府主管部门却以属于市场行为为由，打击不力，包庇欺诈和价格垄断行为。税务部门也没有对房地产增值部分进行核算，没有对价格进行审计，保护了房地产开发商 认识的结果。检查、核查、监督、打击制止是政府主观机关的法定职责，市场经济的发展不以损害消费者的利益为代价，不能以环境污染为条件，不能以抛弃诚信 ...
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原因，不予赘述。 1.2民间借贷在社会融资中的根基地位 自然人之间的借贷是社会最基础的借贷，随着社会法制的发展出现了法人和其他组织，于是发生了自然人与 使用权出让和转让暂行条例》、《村庄和集镇规划建设管理条例》；《房屋登记办法》、《土地登记办法》；《城市房地产抵押管理办法》、《农村集体土地使用权抵押 ...
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历史状态 1、行政不作为国家赔偿要用历史的眼光来分析 如上所述，行政不作为是随着人类文明的进步，随着民主政治的发展逐步出现的。什么是行政不作为，与国家的 ，造成当地居民患病，农业歉收，渔业绝收。这种情况下虽然从民法的角度看，因果关系是非常清楚的，化工企业的排污行为导致了上述损害结果，但是置于特定的行政 ...
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房地产管理法》 【写作年份】2009年 【正文】 一、问题的指出 建设用地使用权制度与我国房地产市场的健康发展息息相关。在现有法律框架下，《物权法》仅规定了 》第40条第2款更是明确规定：国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业。由此可见，这些方式大抵是为了解决国企制和土地利用制度改革 ...
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，分业经营、分别监管抑或混业经营、 集中监管就是值得研究的一个重要议题。之前在金融自由化和国际化的发展中，各国一度放松金融管制，准许金融机构从事高风险、高 创新而繁荣兴旺，但在金融和经济危机中，单个投资者或金融企业的损失事小，要紧的是个别企业或行为可能会对金融和国民经济造成系统性破坏，因而需要通过监管 ...
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拆迁中的私权保护及拆迁安置补偿 （一）房屋拆迁过程中的私权保护 随着社会的发展，对私权保护的呼声越来越高。法治社会应该是一个充分确认私权和保护 作者简介】 汪震宏，北京航空航天大学法学院。 【注释】 [1]符启林：《房地产法学》[M]，北京：法律出版社，2002，174。 [2]王利明：《界定公共利益 ...
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的释义包括两层，一是所有者，不论是否是占有者而在法律上享有所有权的人；二是产业或企业的所有者。或对某物无论是否占有都有法定权利或专有权利的人。 种学说仅能包含某一方面或某二方面的法律关系更为完整。理由如下； 第一，从各国关于建筑物区分所有权的立法史来看。各国立法的发展变化始终是围绕如何有效地调节业主与 ...
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