主管部门处理。《物业管理条例》第五条第二款规定：“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作”，同时《物业管理条例 万元以下的罚款。”因此，发生物业管理交接纠纷后，如果双方无法通过协商或调解达成一致意见，当事人应当及时报告当地房地产行政主管部门，由其进行立案查处。 ...
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合同以及居间人、委托人、第三人的三方合同的法律适用情况，将会使中介的纠纷处理情况得到有效改善。 居间合同须完善告知制度及信息披露制度。《合同法》第425 ，而缔约过失责任强调的主体则是在订立合同时有不符诚信行为的合同当事人。在房地产居间过程中，如实报告的前提必须是居间人对与订立合同有关事项的彻底了解和 ...
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的一大重要问题。 关键词：二手房; 买卖; 合同; 纠纷; 近年来，我国房屋市场价格不断变化，纠纷事件也不断发生。大部分买家并不了解房地产相关法律规定，缺乏二手房买卖经验， 的条款，是二手房签订合同过程中的必备条款，是减少二手房买卖过程纠纷事件的主要方式，不管是买卖双方中的哪一方，都应加大对于签订合同 ...
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全威公司、超凡公司支 付2860万元土地转让价款，故本案性质为土地使用权转让合同纠纷。该 土地开发合同》为三方当事人协商一致后作出的真实意思表示，内容亦不 认定该合同无效的上诉主张，本院不予支持。关于投资开发的问 题，《城市房地产管理法)第三十八条关于土地转让时投资应达到开发投资合同 总额25％的规定 ...
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建筑法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称《建设工程司法解释》等）相关法律 法院2011年6月29日给我院的关于常州长兴集团房地产开发有限公司与南通新华建筑集团公司建设工程施工合同纠纷请示一案的答复指出：《建设工程司法解释》第 ...
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合同追究卖方违约责任或主张继续履行合同。如因房产新政导致买卖合同解除的，房地产中介公司是否可以收取中介服务费？ 根据合同法规定，所谓居间合同，是指居间人 缔结买卖合同。 按照上海高院的观点，若买卖双方签订二手房网上备案的《上海市房地产买卖合同》或具备房屋买卖合同主要内容的协议书的，应视为买卖合同成立并 ...
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的事实。 自2018年1月18日起施行的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，第一条，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后 人付款与原告主张的借款存在关联性。 就原告主张2009年3月13日向xxx房地产公司支付的112019元是替二被告支付通州区房屋的首付款，当时先交了2 ...
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的合理诉求。擅长劳动纠纷、债权债务纠纷、工程建筑纠纷、交通事故纠纷、婚姻家庭纠纷、房地产纠纷、医疗损害纠纷、金融证券纠纷、刑事辩护及企业常年 某金属材料有限公司与华夏银行股份有限公司无锡分行、宁波某有限公司、湖南某公司等票据纠纷一案。本律师接受被告湖南某公司的委托，该案一审在长沙市雨花区人民法院审理， ...
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，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房 还应提供营业执照及法定代表人、负责人的身份证明;房屋所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权证明 ...
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大的维护。8、2011年9月，代理当事人与济南某一大型保险公司人寿保险合同纠纷一案，在当事人无合法有效驾驶证、行驶证导致保险公司拒绝理赔的情况下，运用 某债权30万终于执行完毕。业务专长金融保险、公司业务、房地产纠纷、建筑工程、医疗纠纷、交通事故、土地纠纷、劳动争议、工伤、债权债务、刑事辩护、涉外贸易 ...
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