则由抵押权人与抵押人主持拍卖，将拍卖款项清偿质权人后，再将剩余部分交公证机关提存，用以继续抵押担保。 三、抵押权与留置权 按现行法律规定，留置权只能发生于 述留置权人应当理解为善意的留置权人。 四、抵押权与所有权保留所有权保留，是指在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但双方当事人约定的特定条件（ ...
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物权变动问题。在现实生活中，当事人在订立不动产买卖合同后，又顺利履行了合同，双方当事人发生了实际的交付，买受人取得了对指定房屋的占有和使用。在此情况下，依据 人的内容，而在其它国家如德国，物权的转让还要求有更严格的如公证等程序。 需强调的是，交易安全只有在涉及第三人利益才有意义。在日常生活中，很多情形 ...
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对不动产审查标准的规定存在缺位情况下，下位法对该问题也集体噤声。《房屋登记办法》与《土地登记办法》作为不动产登记的专门法，并没有对该问题作出明确 进行公证的义务，且该义务具有强制性。公证机关不仅对当事人在相关合同中印鉴的真实性作出审查，还对交易双方表示行为的真实性、合法性进行实质审查。在这样的安排之下 ...
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对不动产审查标准的规定存在缺位情况下，下位法对该问题也集体噤声。《房屋登记办法》与《土地登记办法》作为不动产登记的专门法，并没有对该问题作出明确 进行公证的义务，且该义务具有强制性。公证机关不仅对当事人在相关合同中印鉴的真实性作出审查，还对交易双方表示行为的真实性、合法性进行实质审查。在这样的安排之下 ...
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对不动产审查标准的规定存在缺位情况下，下位法对该问题也集体噤声。《房屋登记办法》与《土地登记办法》作为不动产登记的专门法，并没有对该问题作出明确 进行公证的义务，且该义务具有强制性。公证机关不仅对当事人在相关合同中印鉴的真实性作出审查，还对交易双方表示行为的真实性、合法性进行实质审查。在这样的安排之下 ...
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对不动产审查标准的规定存在缺位情况下，下位法对该问题也集体噤声。《房屋登记办法》与《土地登记办法》作为不动产登记的专门法，并没有对该问题作出明确 进行公证的义务，且该义务具有强制性。公证机关不仅对当事人在相关合同中印鉴的真实性作出审查，还对交易双方表示行为的真实性、合法性进行实质审查。在这样的安排之下 ...
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对不动产审查标准的规定存在缺位情况下，下位法对该问题也集体噤声。《房屋登记办法》与《土地登记办法》作为不动产登记的专门法，并没有对该问题作出明确 进行公证的义务，且该义务具有强制性。公证机关不仅对当事人在相关合同中印鉴的真实性作出审查，还对交易双方表示行为的真实性、合法性进行实质审查。在这样的安排之下 ...
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兰州市经济适用住房准购证》； 7.区住房保障部门审核意见；8.经济适用住房买卖合同。 (十)市住房保障管理部门对购房家庭成员的住房情况通过个人住房登记信息系统 入市财政，纳入土地出让收入管理。 (十七)在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产等原因而发生房屋权属转移的，经区住房保障管理部门核准符合转移 ...
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，被告上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司未 合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十八条规定，合同法第一百六十 ...
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其他：①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。②涉及落实政策的房地产纠纷。③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。 的处理方式。 其次，是否能得到赔偿和产权证，要看商品房买卖合同的具体约定和你所购买的房屋的具体情况如何，并根据不同的情况采用不同的处理方式 ...
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