业主委员会其他组织的地位，并赋予当事人之资格，使业主委员会得与物业服务企业签订合同，以委托物业服务企业或管理人进行维护、管理整体建筑物之事务，如遇诉讼时， 相互扶养的请求权。同样，在物权法律关系中，有一些在主体上或者权利人之间具有相对性，都存在本权请求权，如共有人之间的请求权和相邻权的请求权。其二，原 ...
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性，体现得更为直接和典型。 2.最大信用性 货币本身不是有形的财富（如土地、房屋、机器设备、金银等），但毫无疑问，货币却是物质财富的一般代表，因为它能直接 慧星、陈华彬：《物权法》，第20页；刘保玉：物权与债权的区分及其相对性问题论纲，载《法学论坛》2002年第5期。 [44] 郑玉波：《民法物权》， ...
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性，体现得更为直接和典型。2.最大信用性货币本身不是有形的财富（如土地、房屋、机器设备、金银等），但毫无疑问，货币却“是物质财富的一般代表，因为它能直接转化 慧星、陈华彬：《物权法》，第20页；刘保玉：“物权与债权的区分及其相对性问题论纲”，载《法学论坛》2002年第5期。[44]郑玉波：《民法物权》 ...
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的义务，权利人也获得要求对方移转物权的请求权，但该请求权毕竟属于债权，仅具有相对性，无对抗第三人的效力，一旦原不动产物权人违约，将该物权移转于第 草案建议稿》则在其第一章总则的第三节物权的公示中规定了该制度。[14] 第31条[房屋预售登记] 当事人在房屋预售买卖中，可以自愿办理预售登记。 房屋所有人 ...
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存在着法律上的占有或是谁的权利更充分些，使占有在法律意义上形成相对性，便于给予占有的权利以法律保护[32]。 四是台湾地区与德国部分学者的 [44] 在法国民法中，取得所有权的方法为：事实占有、添附、取得时效和合同。 [45] 《法国民法典》第2236、2279、2282条可资参照。 [46] 《牛津 ...
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理论,物权与债权的性质是完全不同的,物权具有绝对性,是对世权,而债权具有相对性,是对人权,两者界限分明。但是,由于社会的发展,物权法从以“归属”为中心向以 物权的种类增多,物权效力增强。在《法国民法典》中担保物权只不过是从属于合同之债的权利,其后则不断发展,以致出现具有相对独立性可以独立移转的担保形式 ...
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的张力。法的体系源于人类、尤其是法学家在历史中对法的认识,必然具有相对性和不完整性,而法学家的任务就在于发现体系的矛盾,并确定和填补体系漏洞。从 例如,强制缔约制度体现了合同自由、竞争自由、弱者保护以及信赖保护所形成的相互制衡的动态关系。它承担着维持民生所需(包括上文讨论的房屋租赁权),保护弱者(尤其 ...
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的张力。法的体系源于人类、尤其是法学家在历史中对法的认识，必然具有相对性和不完整性，而法学家的任务就在于发现体系的矛盾，并确定和填补体系漏洞。 例如，强制缔约制度体现了合同自由、竞争自由、弱者保护以及信赖保护所形成的相互制衡的动态关系。它承担着维持民生所需(包括上文讨论的房屋租赁权)，保护弱者(尤其是 ...
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理论,物权与债权的性质是完全不同的,物权具有绝对性,是对世权,而债权具有相对性,是对人权,两者界限分明。但是,由于社会的发展,物权法从以归属为中心向以 现实,甚至对当下一些现实问题的解释也缺乏足够说服力,如信托制度和保留所有权的买卖等。为了回避其理论的局限性,孟勤国先生把担保物权排除在物权法之外,认为 ...
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土地承包经营权的转让的现实情况是，主要是有偿转让，实质上是土地承包经营权的买卖。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或 ，国家土地所有权具有完整性、绝对性、不可分割性的特点，而集体土地所有权因具有相对性和不完整性，在效力上必须次于国家所有权，国家可以根据需要对集体土地进行 ...
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