月28日，王兴存及家庭成员王友伟签订了按人口安置货币补偿协议和房屋拆迁货币补偿协议，补偿资金已发放到位。协议的签订说明作为户主的王兴存对应安置 机关不履行法定职责时，可以直接判决其履行具体给付义务。本案中，由于外嫁女安置补偿问题需要行政机关在征收工作中调查核实，如果行政机关前期调查工作不到位，相关安置 ...
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疑难案例的定性分歧，客观上提出了如何正确理解强迫交易罪之交易性质这一焦点问题。 一、刑法保护的交易系平等主体间的民事交易 根据《现代汉语词典》的 本身即带有一定的行政强制性，与平等主体间的民事交易显然不可同日而语。 二、房屋拆迁补偿安置协议从本质上说属于行政协议 毋庸讳言，由于认识的局限、行政法规不尽 ...
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过程中, 征收方与被征收方达成协议后, 征收方需要向被征收方支付公平补偿后, 征收才算完成, 在这一时点之后, 政府取得财产所有权。如双方未达成一致, 《征收法》, 理顺部门法体系 由于《物权法》对于征收问题的规定过于原则化, 因此《国有土地上征收房屋与拆迁补偿条例》作为行政法规在实务中发挥着重要作用 ...
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款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同 应按约定处理 ①上海市第二中级人民法院（2019）沪02民终4872号 法院认为，系争房屋虽经法院调解，但当事人各方均未实际履行，后当事人经协商签订《承诺书》 ...
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主张完全按照城市中同类商品房的增值数额来赔偿间接损失。《北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要(2007年9月14日)指出:在合同无效的处理上，应全面考虑出卖 ，还需注意的是，相当大部分农村房屋买卖纠纷是因征地拆迁补偿利益分配而引发的，这就涉及拆迁补偿利益的分配问题。农村房屋被征收后，一般有两种 ...
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开展经营的损失，全部由行政机关来承担。 （三）屋内物品损失的赔偿金额确定方式问题 行政赔偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告 损失的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等，不仅包括既得财产利益的损失 ...
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先生合法所有权的侵犯，并使得洪先生能够获得应有的拆迁补偿。 律师在将维权方案反馈给洪先生后，要求洪先生提交房屋产权证及国有土地使用权证，律师在对洪先生提交的 后向拆迁人发出通知，准备通过诉讼途径解决补偿问题。此时拆迁人却通过不正当途径向被拆迁人洪先生施加压力，威胁洪先生。律师在得知此事后，积极与洪先生 ...
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购房，建设用地单位应该优惠购房建交总造价的2％一3％的比例提留该安置房屋共用部位、共用设施设备维修基金，交由房产行政管理部门或由房产行政管理部门交付 执行中的问题由市土地行政主管部门负责解释。 第三十四条 本办法自1999年1月1日起施行。原重庆市人民政府1994年发布的《重庆市征地拆迁补偿安置办法》 ...
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竞价的方式采用的不多）；（二）一方主张公房承租权的，由评估机构按房屋拆迁补偿价对房屋作出评估，取得公房承租权的一方应当给予另一方相当于承租方应得拆迁费的 法院在综合考虑双方的情况后确定承租权的归属，并比照前面第（二）项来处理补偿问题。 九、离婚时对承租权归一方的公房，另一方无权要求承租，也无权要求补偿 ...
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其它方式取得，但政府不征收净空保护区所涉及到的土地及其地上建筑物，因此也不存在补偿问题。净空保护区内的不动产所有人不仅使用自己的不动产要受到诸多限制，还要忍受 政法干部管理学院学报》2010年第6期；兰燕卓：《试论我国城市房屋拆迁补偿制度的完善》，载《黑龙江省政法干部管理学院学报》2010年第7期；赵 ...
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