确保调解成功的基础和前提。如审理原告某机床公司诉被告马某等人房屋租赁合同纠纷案，合同到期后未再续签，而被告陆续投资达500多万元，仍在租赁 与对方当事人达成调解协议的情况，我们坚持对其进行苦口婆心的、深入浅出的、循循善诱的解释说服，直到当事人真正排除困惑、解开心结为止。 4、抓住当事人的亲朋关系调，为 ...
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做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张 第21条）要考虑到本条规定过于原则的特点，在不动产登记法、新的法律法规及司法解释出台之前，在不动产登记机构管理体制没有作出调整之前，人民法院在审理涉及不动产登记机构赔偿 ...
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的最终纠纷解决机构，法院还负有通过司法审查，监督其它纠纷解决机构的重要使命。 综上，解决纠纷、解释法律、监督法院外纠纷解决机构是法院的三大职能。法院这三项 程序而言，适用的案件仅限于给付金钱和有价证券的单向债务案件，对于其它类如服务合同、房屋租赁等类案件一般不允许以督促程序解决。就公示催告案件而言，仅 ...
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、免除故意和重大过失责任的免责条款无效（53条）；规定买卖不破租赁原则（292条）；规定房屋租赁合同承租人的先买权（230条）；规定房屋 的利益未受到应有的保护，各种严重侵害劳动者权益的事件层出不穷，法院受理大量的雇用合同纠纷案件苦于没有具体法律规定作为裁判基准。建议草案在广泛参考各国保护劳动者的立法 ...
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物多卖的情况中被违约的买受人利益，他可以按照生效的合同要求对方承担违约责任。现行的合同法司法解释第9条实际上在某种程度上已承认了物权行为的独立性。另外， 是指其不具有不可侵性。一方面，在某些情况下，合同债权也具有一定的对抗第三人的效力，如在租赁合同当中承租人的租赁权在一定情形下可以对抗第三人；另一方面 ...
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解决非常方便，不需要将已经履行的部分再恢复原状。再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年解除了合同，怎么 并没有放弃弥补的努力，我们寄希望于最高人民法院对这部合同法作周全、严谨、科学的司法解释，更寄希望于我们的每一位法官以一种职业责任心和正义感来正确实施这部 ...
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、免除故意和重大过失责任的免责条款无效（53条）；规定买卖不破租赁原则（292条）；规定房屋租赁合同承租人的先买权（230条）；规定房屋 的利益未受到应有的保护，各种严重侵害劳动者权益的事件层出不穷，法院受理大量的雇用合同纠纷案件苦于没有具体法律规定作为裁判基准。建议草案在广泛参考各国保护劳动者的立法 ...
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构成了合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的目的已经落空了，再要求其履行已变得没有意义，因此可以认定 那时，随着时间的流逝，我国法官队伍建设不断加强，法官素质有了进一步提高，整体司法环境有所改善，而且理论上的研究也更趋完善，情事变更立法的时机更为成熟， ...
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）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 发生的担保行为，适用担保行为发生时的法律法规和有关司法解释。担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督程序决定 ...
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白耀威于2013年被宣告为限制民事行为能力人，[2012)精鉴字第43号司法鉴定意见书附注1注明此鉴定意见书仅作为被鉴定人白耀威2012年11月15日 合同纠纷上诉案（最高人民法院[2007]民二终字第222号民事判决书） 【裁判摘要】 根据《城市房地产管理法》第31条的规定，房地产转让、抵押时，房屋 ...
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