原值的15%； （2）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。 纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有维修费（铺装了地板，装配了 的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。 三、普通住房的认定标准是什么？ 答：根据桂地税发[2005]122号文件的规定，南宁市内享受优惠政策 ...
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讲上海那个案件，我个人认为不能作为侵权对待。这原因是：这个工人上吊自杀很难说这个装修公司对它有故意和重大过失。对这种合法利益的侵害，当然他可能有一般的过失， 违约问题，而不应该是侵权的范畴，这是我们首先要考虑的第一个标准。第二个标准是从是否存在合同关系这个角度来进行分类这是一种非常简单的分类，这就是在 ...
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加害人和受害人都没有过错，在损害事实已经发生的情况下，以公平考虑作为价值判断标准，根据实际情况和可能，由双方当事人公平地分担损失的归责原则” [1].就我国 房屋租赁给乙方搞经营，乙方在征得甲的同意后对房屋进行了一定装修，双方协议中约定：“合同终止时，乙方将房屋的内装修返还给甲方”。双方履行完毕合同， ...
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以体现对违法强拆的惩罚性，具体可借助以上赔偿范围、赔偿方式、赔偿标准的审查规则对被拆除房屋的损失赔偿数额予以确定。由于被拆迁人不仅可以选择货币赔偿，也有 必然导致被拆迁人在接受赔偿之前，临时另寻住房，并承担相关搬迁及临时安置费用。对于装修装饰费、搬迁费、过渡费的赔偿，征收补偿方案通常都会对补偿标准予以 ...
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及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。 4.已购公有住房：原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的 原值的15%； （2）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。 纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具 ...
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业主单兵作战，难度可想而知。沈阳刘强律师整理5、车库和地下室或者阁楼的约定在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入 外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。1、房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸 ...
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的人要求确认产权共有，人民法院是否可以主动适用二十年期限的规定，驳回当事人确认房屋产权的主张？ 倾向性意见认为：可以主动适用。《民法通则》第137条规定，诉讼 装饰装修损失采用现值损失和残值损失两种不同的认定标准。现值损失是指合同被认定无效时，装饰装修的现存价值，一般采用审计鉴定的方法确定。而残值损失 ...
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及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。 ４．已购公有住房：原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房 的１５％； （２）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的１０％。 纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、 ...
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门关闭，原告在内的众多业主根本无法进入上述区域、进行通行。事实上由于被告这种开放式装修，其在晚上必须将上述两侧关闭（庭审中原告已举证）否则根本无法防盗。 规定为要约邀请。该解释规定对附属设施说明必须是“详细确定”并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，才能视为要约。而从该楼书宣传册上看 ...
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大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同;或是开发商在预售之后 又是令审判人员难以处理的问题，实践中赔偿数额都由法官自由裁量，造成赔偿标准不统一，当事人对判决不满意。 (四)物业管理纠纷案件 2003年9月1日开始 ...
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