关系，但自1996年已经分居，至欧先生死亡，均没有在一起生活，亦没有办理离婚手续。雷女士自1996年起，与欧先生以夫妻名义同居，欧的生活起居由她负责照顾 遗书》是不合法的，属于无效遗嘱，欧先生的父母亲已经身故，房产应由其她们继承；讼争房屋是欧先生与陈女士婚姻存续期间的合法财产，与雷女士无关；陈女士作出 ...
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权出卖他的房屋”在这种房主去世的情况下，要注意两个问题：一是，如果房主去世，首先要看遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱。没有遗嘱的法定继承人继承遗产。法定 的，一般不被外人所知晓;而“阳合同”中的“阳”，是指公开性，因为要办理登记手续而必须在国土部门存档，一般公众可以通过查询获悉其内容。采取“阴阳合同”是当前二手 ...
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并没有违反《继承法》第十九条“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额” 的规定。因此梁老太名下的该套商品房应由邹女士受遗赠，经过办理公证手续后，该房屋可转入邹女士名下。而其三个子女只能“望房兴叹”。如梁老太确要变更遗嘱，将遗产由其三个子女继承，应先办理撤销前一份 ...
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经管财产账目的教训，随后湖州籍商人实行集体共管，集体共管的结果是将有关店铺、房屋和田产等物业分别委托给管理层的各位董事放贷经营，实际上被朱祥生、钱汉章 ，打破了湖州瓷商独霸共有财产的垄断性解释，肯定了潘文伯作为苏州瓷商具有继承乡邑先贤遗产并参与书院管理的权利，这种对继承权的创造性阐述，无疑超越了继承法 ...
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登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证: 1、继承房产，应当办理“继承权公证书”; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。 进行的评估)，并按照有关规定，计收有关税、费、收益，完成立契过户手续。 三.买方办理房屋所有权证 买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋 ...
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人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求 共同财产进行分割。第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知 ...
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人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求 案件的依据。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知 ...
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其婚前取得的土地承包经营权，婚后分家所分得的土地承包经营权；二是婚后一方继承或受赠所得土地承包经营权。农村土地承包经营权的分割涉及婚姻法、物权法、土地 某些权利。如享有这种婚姻善意持续期间，对方所得财产的公平分配权，从死者遗产中获得合理补偿的权利，等等。 五、无效婚姻裁判文书的制作 最高人民法院婚姻法 ...
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建议由婚姻登记机关来充当夫妻财产登记机关的角色，这样也方便未婚男女在办理婚姻登记手续的同时一起办理公示。但是夫妻财产约定不仅仅是在婚姻缔结时约定，也可以在 是符合我国国情及一般情况下被继承人的意志的。如果将一方继承的遗产规定为夫妻共同所有，显然与继承法的精神相悖。同时继承权的取得、放弃、诉讼请求均基于 ...
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、户口本等也可以补办。 无法转卖、出租、继承 由于未办理过户登记，即使买方已向卖方付清了购房款，买方也无法取得房屋的所有权，从而买方处分该房产的权利也就 ；在卖方有过错的情况下，比如卖方迟延交房导致买方在拆迁之前无法办理过户手续的，则买方可以通过侵权之诉要求卖方赔偿损失。 上海市金山区人民法院 王永亮...
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