租赁出去的房子，最好让房主提供一份该房屋承租人的“声明”主要内容表明：承租人承诺在同等条件下放弃行使“优先购买权”即可。5、买方要睁大双眼谨防“定金 到房产交易部门办理过户手续。②明确约定乙方支付甲方第一笔购房款的前提条件和期限。范例：在乙方新契税证明下发 日内支付甲方第一笔购房款 元整（注明:大小写 ...
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【要旨】当事人以短信息方式订立合同的，对合同要约的承诺应当在合理期限内作出。无合意之履行行为不能视为合同成立。【案情】2012年11月，原告 主要条款已经确定，各方当事人享有的权利和承担的义务得以固定。合同的订立，以要约、承诺的方式作出。对方当事人了解要约内容时要约开始生效，受约人得以在一定期间内作出 ...
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忽略对标的审查风险 1、临时建筑物（如厂棚租赁） ①法的临时建筑：超过期限无效（一般为2年） 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 要求解除合同。 另外，对于一些不太成熟的商业街，开发商为了吸引投资者进驻，口头承诺给予各类优惠、广告宣传支持等福利政策，但在承租人进驻后，生意不景气，且 ...
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具有上下级关系的下属或者具有行政管理关系的被管理人员的财物价值三万元以上认定为承诺为他人谋取利益。这个三万元是否是累计三万元？若是累计的话，是针对一个 ，数额超过3万元比较普遍，但是一律追究刑责不符合人情社会的观念。根据追诉期限的规定，建议司法机关可以进一步研究，对于三年以内累计超过3万元的感情投资， ...
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。民间借贷和融资行为本身是合法的，而且很多时候也存在还本付息、高回报的承诺，甚至具有一定的社会性和公开性，但是，一旦无法归还借款或融资，则涉嫌非法集资 群众承诺以货币、实物、股权等方式对初始投资人的资本增值或承诺在一定期限内给付回报。但是，民间借贷和投资理财本身也具有利诱性，如果无利可图，出借人一般不 ...
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要求付款人承诺付款的行为。 ??第四十条?见票后定期付款的汇票，持票人应当自出票日起１个月内向付款人提示承兑。 ??汇票未按照规定期限提示承兑 条?本票必须记载下列事项： ??（一）表明“本票”的字样； ??（二）无条件支付的承诺； ??（三）确定的金额； ??（四）收款人名称； ??（五）出票日期； ...
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为那些害怕诉讼的消费者提供了一条处理纠纷的有效途径；[3]第四，建立经营者承诺制度。对于一些消费者与经营者有意愿继续履行消费服务合同的纠纷案件，在消费者或消费者协会代表消费者对经营者提起诉讼后，经营者可以承诺在法院认可的期限内向法院提供担保并采取相关措施消除给消费者带来的不利影响，消费者有损失 ...
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，并要求付款人承诺付款的行为。 第四十条 见票后定期付款的汇票，持票人应当自出票日起１个月内向付款人提示承兑。 汇票未按照规定期限提示承兑的， 的汇票，应当在承兑时记载付款日期。 汇票上未记载承兑日期的，以前条第一款规定期限的最后一日为承兑日期。 第四十三条 付款人承兑汇票，不得附有条件；承兑附有条件 ...
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谦抑性原则 政府角色 市场 售后包租，是指开发商售房给购房者，但购房者在一定期限内并不实际使用该房，而是与开发商或中介机构签订包租协议，或以包租期间的 不难看出，不论是直接非法吸收公众存款还是变相非法吸收公众存款都必须要以承诺在一定期限内还本付息为构成要件。2010年的《集资解释》同样对非法吸收公众 ...
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谦抑性原则 政府角色 市场 售后包租，是指开发商售房给购房者，但购房者在一定期限内并不实际使用该房，而是与开发商或中介机构签订包租协议，或以包租期间的 不难看出，不论是直接非法吸收公众存款还是变相非法吸收公众存款都必须要以承诺在一定期限内还本付息为构成要件。2010年的《集资解释》同样对非法吸收公众 ...
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