。 无过错责任原则是在侵权领域产生的，但随着契约、贸易关系的增多和发展，适用最广泛的还是在合同违约责任的领域。 先看下面两则简单的案例： 1、乙客运公司的客车 因C公司不能按时完成生产，造成B与C、A与B三公司之间两层买卖合同出现违约而不能履行。合同责任是B向A、C向B承担民事责任，B公司不能以C公司 ...
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需要通过房地产公司间接融资，风险明显增大。凡与房地产公司签订房屋买卖合同，建房者以受让方式取得房屋产权的，征得房地产公司同意和配合，一般均可以按揭方式取得住房 且必须通过招标、拍卖、挂牌方式从交易市场取得。故除住宅合作社建合作住宅以外的其他合作建房项目，均不属于经济适用住房项目。 （四）个人合作建房的 ...
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的“有合理理由认为对方不能正常履行”。根据判例法，这种“合理的理由”主要有以下三种：①债务人的经济状况不佳，没有能力履约；②商业信用不佳，令人担忧；③债务人在 的书面通知后30天内，没有提供适当保证的，他方可以按照预期违约的一般救济原则行使权利。根据《联合国国际货物买卖合同公约》第71条、第72条中对 ...
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赔偿因共同侵犯受教育权而给造成的经济损失16万元和精神损失35万元。山东省高级人民法院在审理中认为，这个案件存在适用法律方面的疑难问题，因此依照《中华人民 签订合同答应卖给后者一块有住房的土地。缔结盟约的其他白人，起诉请求法院签发阻止令以使土地买卖合同不能生效。科里根要求法院驳回起诉，因为盟约既违反 ...
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明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。律师建议起草离婚协议时，对于探望权往往这样书写： 双方婚生女 可能性较大。 另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方 ...
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因业务拓展居间商身份突破本身无可厚非，需探讨的是其民事责任的承担问题。（三）房产中介机构的角色冲突房屋买卖双方的法律关系简单明确，而角色冲突在于：房产中介机构与买卖 情绪，可将其分为：（1）客观瑕疵，是指客观上已经存在的影响买受人房屋买卖合同订立目的的瑕疵；（2）主观瑕疵，是指影响买受人主观心理感受的 ...
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交付的证明力较弱。所以，出借人主张现金交付借款的，法院会结合借贷金额、当事人的经济能力（如因从事生产经营所以手头现金较多）、当地或者当事人之间的 先按照民间借贷纠纷起诉，待判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。相比而言，这种模式还是不如抵押权更易 ...
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对其不确定性的批评，也恰恰表明了福利经济学让那些本来看起来简单的问题变得更需要周全地讨论了。那些仅依靠公平等观念讨论问题，总是不可避免地忽视复杂但重要相关的事实 在赔偿乙10万损失后，甲仍可获利10万）。[66]（2）生产成本的升高。以买卖合同为例，假设买方订购一项产品，价格是90万，卖方要组织生产， ...
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，当事人如无特别约定的话，所产牛奶之所有权应归某乙。这也是债的效力的表现。在试用买卖中，试用的经济意义有时没有或者很微弱，但这不妨碍试用买卖中买受 买卖或检验买卖的情况下，买受人可以随意地认可买卖标的。有疑义时，该买卖合同是以认可为停止条件而订立的。”见陈卫佐译注：《德国民法典》，法律出版社2006年 ...
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和目标不能得到实现。比如买卖合同一方向订约的目的或者对方支付的价款，另一方为了获得对方标出的货物，如果支付的价款和标出的货物根本不能达到，那么 可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关的几个条例全部失效了，这样法定违约金就不存在了。这就恢复了 ...
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