依据，同时参考市场价综合考虑。D轮评估价为人民币280万元，拍卖委员会依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《规定》）关于第一 临时性机构，对海事法院负责。笔者赞同这种观点。首先，从主体资格来看，强制拍卖船舶法律关系中的卖方是海事法院，所以，法院可以作为独立的主体与买 ...
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。这种一刀切的税费处理方式，引发了许多争议，甚至导致拍卖标的物流拍。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》中明确指出，有关于主体是否承担网络 各种权利义务以此来建立双方之间的信任，也提供一系列的技术支持。在网络司法拍卖中的双方架构由法院和竞买者构成，法院就是拍卖人，由于二者无法直相制约 ...
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，一般应当由最先进入执行程序的法院进行处置，避免执行拖延。三是禁止无益拍卖原则，避免首封法院处置查封财产并清偿优先受偿权和执行费用后无 给付保险金的义务：“（一）没有指定受益人，或者受益人指定不明无法确定的。”《最高人民法院关于保险金能否作为被保险人遗产的批复》认为：“ 根据我国保险法规有关条文规定的 ...
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。为此，应做到以下几点： 一是各级法院在委托评估、拍卖工作中，必须严格执行最高人民法院《关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》、《关于人民法院 真实的物质实体状况和权益状况资料，包括提供各种权属资料。还应注重评估、拍卖财产状况的现场调查、勘查，了解和掌握财产的真实状况，避免出现权属证书登记和 ...
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，导致标的物的评估价值偏离市场价值 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，强制拍卖中，拍卖标的物需要有合法资质的评估机构进行 多，过户困难 对于案件的被执行人来讲，执行他的财产自然有抵触情绪，所以拍卖的物品，被执行人往往不愿意提交产权证明文件，另外被执行人由于经济所迫房产欠缴 ...
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法院拍卖、变卖中，买受人取得不动产所有权无须以登记为要件。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称）对此种观点予以了认可。 未交付，则买受人即可以该裁定为执行名义申请法院强制执行。 四、拍卖不动产的迁退程序 （一）被执行人自行占有使用的不动产 被执行人自行占有使用的不动产， ...
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登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条 第八条依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续，并未对需要审批才能转让的物品或者财产权利作 ...
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支付价款或者买受人逾期未补交差价使拍卖、抵债的目的难以实现，而由人民法院裁定重新实施的拍卖。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（下称《 人未按规定时间付清价款或者拒付价款的，即视为买受人违约，参拍的保证金拍卖机构不予退还作没收处理，并由买受人承担其他相应的违约责任的条款的，拍卖 ...
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要保证执行程序公开和公正，就必须有保障当事人程序性权利的规则与之相配套。在最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖 方式上一致表示选择变卖方式的，执行法院要按照当事人及有关权利人的选择，排斥拍卖优先规则的适用。当事人及有关权利人各方意思表示一致选择了变卖的方式，则执行 ...
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可以采取以下措施： 首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第414条的规定，人民法院可以将流拍的房产作价交给申请执行人或其他执行债权人抵债[[1]]。如果申请执行人或 流拍两次，可以考虑以下几种处理方式： 首先，可以继续进行拍卖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十 ...
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