当事人签订的合同应认定为有效。但是“以房抵债”不是“以房屋买卖合同作为债务抵押”，否则就可能存在法律禁止的流质、流押的情形。因此，要严格区别二者 的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定 ...
//www.110.com/ziliao/article-720475.html -了解详情
，要不则需要在新的借条或欠条中明确旧的借条或欠条已经作废等。2、民间借贷的利息超过同期贷款利率四倍的，不会受到法律的保护。这在本案中 元整，以中山市火炬开发区凯茵新城2幢1602房，房号1528777，面积102平方米作为抵押。借款人：邱某见。2010.10.18"。这是普通民众的一般做法，认为有东西 ...
//www.110.com/ziliao/article-654283.html -了解详情
主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。 3．民间借贷的利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，但 由合伙人共同偿还；借款人不能证明借款用于合伙经营的，由借款人偿还。 7．借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 8．债权文书 ...
//www.110.com/ziliao/article-583075.html -了解详情
主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。 3．民间借贷的利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，但 由合伙人共同偿还；借款人不能证明借款用于合伙经营的，由借款人偿还。 7．借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 8．债权文书 ...
//www.110.com/ziliao/article-571222.html -了解详情
下落不明，借贷关系明确的，可以缺席判决；事实难以查清的，裁定中止诉讼。六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但 108条、109条、110条的规定处理。十七、审理借贷案件时，对于因借贷关系产生的正当的抵押关系应予保护。如发生纠纷，分别按照民法通则第八十九 ...
//www.110.com/ziliao/article-332404.html -了解详情
共同共有关系，则共同对共有财产享有权利。本案中，双方从合同签订、款项交纳到抵押登记、权证办理等购房的各个环节，都是以双方共同的名义进行的。最后房屋 ，王某某向赵某某出具欠条，确认共欠赵某某22万元整。如此过程足以表明双方的民间借贷法律关系成立，王某某应当归还赵某某借款22万元。王某某辩称欠条系受赵某某 ...
//www.110.com/ziliao/article-208867.html -了解详情
有如此理解和操作的。最典型的就是挪用公款进行担保的案件。众所周知担保有保证、抵押、质押、留置、定金这几种形式。而其中有部分形式在设立之时并没有发生 对以“借贷合同”形式进行的挪用行为如何定性，分歧很大。有人认为，双方系民间借贷关系，属民事法律调整范围，不构成挪用公款罪。另一种意见认为，此类“借贷”行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-6349.html -了解详情
民二初字第335号，薛某振、王某洪等与河北某房地产公司等民间借贷纠纷案。另外，部分债权人基于合同可能被撤销或者认定为无效的考虑，会在 大学学报（哲学社会科学版），2011:100-107． [45] 陈洸岳．双重保证与共同抵押 [J]．月旦法学杂志，2000（5）:18． [46] 曾品杰．物权与民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-868134.html -了解详情
作为抵押人提供房产担保。随后，进行了抵押登记。同月，洪某海诉许某泉、许某撰民间借贷纠纷一案，厦门中院作出民事调解书。2013年7月，洪 ，人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-620063.html -了解详情
理由如下：本案中的协议虽名为房产转让，实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的信任向其提供借款5万元，并已履行给付义务。 属违约，因此应承担还款责任。判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否成立有效，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(以下简称《 ...
//www.110.com/ziliao/article-593131.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务