工作同时开展，不应刻意地为了保全效果而先保全，后送达。但是，执行阶段的查封、冻结、扣押并不受此限制，原因在于行为人拒不履行相关法律义务，已经侵害 案外人，案外人已经对此提出了异议，我们应该如何处理呢？对于不动产的保全，如果出现了错误（法院未认真审查不动产登记簿主体名称，导致保全了登记在他人名下的不动产 ...
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，必要时可强制开启。我国法律明文规定了执行机关在必要时得行使搜查权。实施搜查的条件是，当被执行人有较大可能隐匿财产时就可适用，而不能理解为被执行人 自行协商以一定价格将执行财产交申请执行人抵债的变价方法。 d.强制管理。强制管理是指执行法院选任管理人将已查封的被执行人的不动产、投资权益、对第三人的债权 ...
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，不仅仅限于房屋、土地等不动产，其前提体条件是适用对租赁财产的实际占有人，在租赁财产是房屋这一特定标的物的情况下，承租人在同等的条件下，拥有优先购买权 ，某乙应该退出租赁房屋，将房屋交给某丙使用。 2、已经被法院查封的财产出租的，不适用买卖不破租赁的原则。查封是指人民法院执行人员将作为执行对象的财产加 ...
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法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受 四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请 ...
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，并予以核实。第十五条 人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的， 的财产，并将查询结果告知申请执行人。符合恢复执行条件的，执行法院应当及时恢复执行。第十条 终结本次执行程序后，发现被执行人有可供执行财产，不立即采取 ...
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履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为 冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。第一百六十九条 民事诉讼法规定的先予执行，人民法院应当在 ...
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增加。 这样必将导致法院的负担过重，甚至造成国家整体的信用危机，危及社会安定和经济稳定，在这种情形下，国家可以调整自由财产的范围和自由财产申请的条件，从而控制自然人 保留必要的生活必需品，而有些州则允许债务人保留价值很高的不动产，从几千美元到几十万美元不等，相差达几十倍甚至上百倍。更有甚者，德克萨斯州 ...
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支付，在购买前期，一切手续也是以男子名义办理。 一般情况之下，不动产，房产证登记的产权人名字就是真正的权属人，但是，从上述案例中，我们又很清楚地看到， 法律上是不错，但是，在现实中，法院缺少保管贵重物品的条件。这样的规定可能给法院带来沉重的负担。 笔者认为，被查封的物品，有的可以由被执行人继续保管，如 ...
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解封后办理过户登记手续；买受人坚持不变更的，驳回该项诉讼请求。3.不动产被依法查封后，当事人订立转让该不动产的合同，可认定有效。但转让合同约定在该 81.探矿权、采矿权转让未经相关行政主管部门审批，但符合矿产资源法等法律、行政法规规定的条件，应认定探矿权、采矿权转让合同未生效，该合同不具有履行力，但不 ...
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在同等条件下可以享有优先购买权。这里的同等条件主要是价格条件，即在价格相同的条件下，其他共有人原则上有优先购买权。但问题是，如果其他共有人无力 物权取得的特别规定之善意取得，应当限定在适用于体现纯财产利益之不动产与动产，善意取得不适用于人格利益关系。人格物兼具人格利益和财产利益，由于其主要价值体现在物 ...
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