，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效”；《贷款通则》（中国人民银行 1996年 基建修缮中心与海南建成房地产开发公司借款合同纠纷上诉案”中海南高院认为：“依照法律关于依合同无效取得的财产应予以返还的规定，建成公司应当向修缮中心返还 ...
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一）中指出：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。我们在 办理的，我们即以该行为缺乏有效形式要件为由，确认合同无效，如企业所生产产品在进入流通领域前按产品质量法的有关规定，应到技术监督部门办理备案登记。该行 ...
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主持的拍卖会，通过竞拍取得了上述股权。拍卖成交后，金槌拍卖公司出具拍卖成交确认书。巴菲特公司向金槌拍卖公司支付了全部股权转让款计人民币52654492元， 《合同法》第52条第5项的规定，违反法律、行政法规中的强制性规定才能导致合同无效。那么对于部门规章中有关国有资产交易程序的规定，在实践中应如何把握 ...
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无效，也就是具有溯及既往的效力；3、合同无效的原因在于其违法性，而且是违反了法律、行政法规的强制性规定，主要是指义务性规定和禁止性规定（有的 当事人一方向法院或者仲裁机构提出认定合同无效的请求或主张时，人民法院或仲裁机构才能确认合同无效。笔者之所以坚持认为必须经当事人的申请或请求，主要是认为人民法院或 ...
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是近几年以来，我国法院所审理的有关无效合同的案件更是呈现出了名目繁多错综复杂的趋势，但是这些形形色色的无效合同都有着一些相同的特点，大致可归纳如下： 第一， 明确地将《合同法》第52条5项的强制性规定限定于法律和行政法规之范围，强调不得以地方性法规、行政规章为认定合同无效的依据。那么，是不是只要违反了 ...
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等部门严格按照有关法律法规和政策规定进行审批。 投资者应提交履行《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等的保证函， 对抗第三人。 7.1.6 农村土地经营权流转合同无效的认定 （1）发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人的； （2）承包方未经发包方同意，采取 ...
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经济合同法》第七条规定了合同无效的几个条件：?(一)?违反法律和行政法规的合同；?(二)?采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同；?(三)?代理人超越代理权限签订 如不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人中止他项权利登记备案，以保证买卖关系的确认。 当前我国的法律法规日臻完善，过去由于对房地产活动 ...
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取得房地产权证件。 1、开发商在集体土地上建设的预售房。根据《房地产管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营。集体土地只有转为国有土地并经 自己的善意而丧失利益。如果商品房买卖合同无效的后果是由于出卖人的过错造成，且在确认合同无效后，要求买受人退还此房，由出卖人得到房屋升值部分 ...
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四条明确规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。 其次，在 的规定。如果自然人之间的借款利率违反了国家的有关限制性规定，也不能就认定整个借款合同是无效的。很多时候，借款利率过高，是由于借款人有急需用钱 ...
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.协议的管辖地? 根据《瑞士联邦国际私法法规》第5条，对于因特定的法律关系引起的有关金钱请求权的现存的或将来的争议，当事人可以通过协议来选择诉讼地。在 无效申请，在此类救济存在的范围内，也从属于向联邦最高法院提出的联邦无效申请。? 如果旨在宣告反对无效的简易诉讼是基于书面的债务确认书，则从另一方面来说 ...
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