家具，以恢复原样，此时房屋的使用功能恰如先前（甚至因为重新装潢、更换家具而功效增加）。唯有凶宅属性之产生使之贬值。 我国理论界与实务界多接受相当因果关系 原则或诚实信用原则酌定贬值数额；又如程卫强案中，法院依过错程度、租金水平酌情确定贬值损失。 上列案例诉讼中，原告多主张一个数额作为房屋贬值额，法院也 ...
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十三）开发商未按合同约定安装电表，业主要求开发商改造电路获支持（十四）无法证明车库占用公摊面积，主讨要小区车库租金收益败诉（十五）卖房后以 缴款手续。不过，部分预约购房人发现房屋面积比意向书约定面积减少很多，价格却增加了每平方米1475元的“设备款”。部分预约购房人不满开发商擅自变更意向书约定的内容。 ...
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签订的廉租房租赁合同约定，原告可以直接行使合同解除权，取消被告廉租房资格，并要求被告限期腾退房屋，无须向法院起诉。本案原告诉请不具有民事可诉性，法院 》和《办法》的基础上，增加规定了廉租房租赁合同应当明确的内容，并且将“违约责任及争议解决办法，包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等”专门作为 ...
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1983年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。3、拆迁补偿安置协议的内容签订 住进安置房屋，也不知道安置房屋的面积、设计等有关房屋的各种信息，当他们要求拆迁人说明情况时，拆迁人让找政府，政府又不能做出明确答复，这样象 ...
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并正在变化的事件。{5} 二、诚实信用原则类型化之必要 （一）诠释学循环的要求 价值中立的生活事实以及存在分离的价值都只是纯粹的思维构造物，不具有实在性 因违约所造成的损失。《合同法》第 114条规定约定的违约金过少时当事人可以请求增加，但不得超过实际损失额。否则，有违诚实信用原则。周某某等诉陈某房屋 ...
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能力提出了更高要求。国家需要将更多个人特征纳入认证范围，将绝大多数人特征化，从而让个人的可治理性得到加强。19世纪中后期，各国人口大大增加，流动性也比 ，以及纳税号码、社保号码、医保号码等。经济特征包括：工资、红利、利息、租金、版税、专利费、证券买卖、不动产买卖、奖金、赌博收入、实名制的银行账户、存贷 ...
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。由于A、B都不能通过控制产品数量而只能通过定价来最大化自己的专利租金收入，所以，对于A有： MaxPAQ=PA（a-PA-PB）/b 对Q求PA的 一方面形成保护范围更大的专利保护屏障，另一方面减少外部专利拥有者可能构筑的障碍，增加交易筹码，从而以更优惠的条件获得外部技术。 为克服专利丛林，不少企业 ...
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充分利用[3].如果全面把握物权动态性与静态性，就会发现传统物权法能适应市场经济的要求， 从而， 对传统物权法理论的批评也就不成立了。 因而， 物权动态性理论 由国家政权保护的物权确立的物质资料分配利用关系， 降低了权利界限不明确而增加的交易成本， 调动了人对自己享有物权之物的关心， 促进了物质资料的 ...
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因登记而成立的；[12]而我国《物权法》实施后，祖国大陆的典权是债权，并不要求登记。 综上所述，在我国《物权法》实施后，将典权的性质确认为用益债权，应当 危害乙的利益。因为，典权人可以收回作为典价的160万元，承租人则无权收回作为租金的160万元。典权法律关系是双方用益，典价要回收；租赁法律关系是一方 ...
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应当归属于业主。例如，我国台湾省有关停车位的权属制度安排是将法定强制规划标准要求的停车位（法定停车位）安排规定为建筑物区分所有权人共同拥有，建筑物区分所有人 所有。开发商如果隐瞒实情，实际上就会造成车位、车库的重复销售，或者获得租金的不当得利，而使开发商获得非正当收益。因此开发商应当提供证据证明其并非 ...
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