双方当事人是可以预期消除的。商品房预售许可证未取得之前只能签订认购书而非正式预售合同，且双方在签订认购书时通过开发商当时的条件，可以合理预 期到预售许可证 ，认购书未必无效。《解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 ...
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日起施行。二○一二年五月十日法释〔2012〕7号最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次 ，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖 ...
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技术指标进行交付。而根据电监会的规定，大型电厂并网运行签订购售电合同适用《购售电合同（示范文本）》，而发电企业向大用户和配电网直接供电 即告消灭，可谓即使取得、即时使用、即时消灭。 4.自然力所有权的保护规则 根据用电合同使用自然力而未按照约定支付相关费用的，自然力供应商可以请求用户承担违约责任。由于 ...
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〔2012〕8号）创设预约合同解释规则。 买卖合同解释第2条规定：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内 ，要求开发商承担连带保证责任，人民法院应予支持。因为没有办理抵押登记手续，该保证合同仍然有效，开发商应对贷款银行承兑连带保证责任。 【作者简介】 梁慧星， ...
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方法、商品价格，还通过订单处理系统向顾客指明当前存货的数量，也即顾客在网上订购商品后，在该网站上显示的商品数量就相应地减少，或者指定商品的具体数量 ，在要约人没有注意到该电子承诺已经到来时，客观上可能已经造成其迟延履行合同，存在承担违约责任的风险。 实际上，虽然收件人没有指定接收数据电文的特定系统，但 ...
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的占有改定 例2：家具商甲向其供货商订购了一批家具。家具尚未被制作完毕之前，甲就与零售商乙订立了买卖合同，出卖这批家具。甲又打算以这批 ，尚未获得转让物的占有及其所有权，受让人乙自然不能取得所有权。[34]不过，因为租赁合同的生效取决于当事人意思表示的内容，即便出让人尚未获得标的物，作为占有媒介关系的 ...
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的解释》（法释〔2003〕7 号）第 5 条则对商品房认购、订购、预订等协议认定为正式的商品房买卖合同做了极其严格的限制。两者可谓处于 意向书，一方履行、对方接受的，可以认为当事人已通过可推断的行为成立了合同。在前述 Rose ＆ Frank Co．v．Crompton ＆ Bros．案中，法院就认为 ...
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。该指令也规定，贸易网站上必须以清晰且易读的方式指出最晚的订购流程开始的时间，无论是适用任何发货限制以及何种方式的支付能够被接受。指令还 权益保护指令﹙2011/83/EU指令﹚遵循了私法救济原则。2011/83/EU实质上是对消费合同作出的规定。在消费者权益保护立法中，事实上存在两种不同的思路。一种 ...
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及录像。10、每天的天气记录，工程会计核算资料。11、工程材料采购、订购、运输、进场、验收、使用等方面的的凭据。12、国家、省、市 查明：1999年1月6日，铁道部第十八工程局第二工程处中标绵广高速公路IZ合同段K137+710~K178+638.11段路基工程，并与高速指挥部签订了《四川省绵阳（磨 ...
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（2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 ，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖 ...
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