所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的 分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。因此，行使优先购买权的共有人可依照上述规定请求转让人赔偿损失。 而相反的观点认为，共有人优先 ...
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在与第三人达成交易之前通知，告知的内容既包括要出售份额的情况，也包括价格及其其他重要的交易条件。通知的到达是……可见，出卖人的通知义务是行使先买权的关键。如果出卖人违反通知义务，在法定期间内权利人可以优先购买受侵害为由请求人民法院宣告出卖人与第三人的买卖行为无效。” 由此看来，优先购买权的 ...
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租期是三年。半年之后，王五看上了张三的房屋，合并以略高于市场价的价格向张三购买了该房屋，那么该买卖合同的成立发生什么效果呢？ 第一，在房屋租赁期间， 合同的效力并不因此受到影响。 第二，如果张三已经给王五办理了过户登记，并且王五购买房屋时是善意的，也就是王五不知道这个别墅已经出租了，且承租人李四是享有 ...
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，也是风险很大，有的人选对了石头，一刀下去就赚到了几百万，石头的价格翻倍，但有的人运气很差，一刀下去只是一个破石头，所以说几万块钱买 跟主播及涉案人员起冲突； 3、尽快通过法律途径保护自己的合法权益，挽回损失； 4、保留购买的原始产品以及相关证书。 如果你发现自己被骗了，一定要把诱骗的聊天和视频以及 ...
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几十万粉丝。而且他们跟云南那边的卖家达成协议，直接采购一手货源，现场帮我们谈价格，通过这种方式来售卖翡翠原石。 因为被他们直播间那些主播带进去了， 后保持冷静，沉着应对首先保存所有的聊天记录方面的证据，接着保存好当时的下单购买记录，以及付款记录。整理好证据后及时 寻求法律帮助，通过正规合法的途径追回被 ...
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几十万粉丝。而且他们跟云南那边的卖家达成协议，直接采购一手货源，现场帮我们谈价格，通过这种方式来售卖翡翠原石。 因为被他们直播间那些主播带进去了， 后保持冷静，沉着应对首先保存所有的聊天记录方面的证据，接着保存好当时的下单购买记录，以及付款记录。整理好证据后及时 寻求法律帮助，通过正规合法的途径追回被 ...
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过户。 抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的，若是没有解除抵押的情况下购买，那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户，那么 车一般都是通过正规手续抵押给贷款机构，手续齐全，签订各种协议。抵押车的价格比市场价低很多，购买抵押车可以正常行车，审车和买保险，唯一的不足就是不能过户。 ...
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某房地产开发有限责任公司（保证人）签订《个人住房按揭合同》，借款22万元，用于购买上述房屋。于2004年2月24日取得了房屋所有权证书，登记的所有权人为潘喆 经济适用房，而经济适用房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。故宋振强反诉请求，缺少相关法律依据， ...
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不能用房产登记的时间来判断房产的所有权归属。实践中，判断房产是否由一方婚前购买的影响因素主要有：1、签订买卖合同的时间显然买卖合同必须由一方签订，才 的解释。但是，笔者总结其中的审判规律，法院的审判观点与案件审理时的房地产市场价格趋势有很大关系，如果房地产处于牛市，法院就倾向于认定较高的增值额，如果 ...
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的问题，因此办证有时滞后于买房行为较长时间，不能因此而否定房屋是婚前个人购买的行为。因为一方在婚前签订了购房合同，而且缴纳了部分购房款，余款以贷款支付 并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方 ...
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