空置房正是楼市泡沫的“七寸”。这么多的空置房哪来的，主要原因还是可供买房的贷款多了。2009年,为了刺激经济,央行加大了基础货币的投放,当年的M2增幅达到29 物业服务费。真的不是方法有没有的问题，而是当政者做不做的问题，或者说什么时候做的问题，或者说做到什么程度的问题。 目前社会上有动摇房地产调控的 ...
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应根据《合同法》及其司法解释、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定予以认定。（2）案外人在案涉不动产查封之前已经实际占有 不予支持。但案外人已为被执行人偿还的按揭贷款部分，可从该房屋变价款中优先支付。四、案外人基于借名买房提起的执行异议之诉案件的处理14.金钱 ...
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应根据《合同法》及其司法解释、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定予以认定。 （2）案外人在案涉不动产查封之前已经实际 支持。但案外人已为被执行人偿还的按揭贷款部分，可从该房屋变价款中优先支付。 四、案外人基于借名买房提起的执行异议之诉案件的处理 14.金钱 ...
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婚姻中离不开房子，新婚姻法出台后，房产划分就跟过去不同。万一感情出现问题，房产怎么办？很多小伙伴结婚前也糊里糊涂，结婚后都搞不清是怎么一回事。那么，新 小花就同意以小明的名义买房，这样就可以享受首套房的贷款政策。但是好景不长，小明和小花相处后两个人因为性格不合，打算分手。那么问题来了，房贷是两人一起 ...
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产调信息材料中会有明确显示，房屋是否存在抵押，是抵押给银行贷款、抵押给个人、或是因为债务问题被某法院查封等。 如抵押给个人或法院查封，建议让卖方 操作很人性化，很大程度上保证了买方的权益。 4.确认购房者资格及相关税费 因为一些城市的限购政策，买房者需要具备一定资格才可以购买住宅房屋，有些粗心的买房者 ...
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可以要求退房并返还购房款。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文引用法律规定如无说明均来自《解释》） 第二条 出卖 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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之争与背后的夺房大战周女士与丈夫感情亮起红灯。离婚协议签订一切顺利，可问题出在了孩子抚养权上。早在孩子5岁时，夫妻俩就把一套房产登记在了 得不可开交。房子登记在孩子名下的6大隐患，一定要看看!这些风险你必须知道!1、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款 ...
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收入为实际成交价格。 根据国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)规定，对转让住房收入计算缴纳个人所得税的， 责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见 ...
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陪同购房有什么作用？1、什么是律师陪购?在中国香港地区，买房必请律师，否则银行不会给你贷款，可见律师在房地产交易中重要性。"律师陪购"服务，是指是 交易分析和签约规划，现场签约时律师将陪同，后期跟踪整个交易进程和协助处理交易疑难问题。由于二手房中介行业的鱼龙混杂，时常有出现不良中介不规范的行为，而陪购 ...
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房地产市场上的次贷危机为发端的。什么叫次贷危机？次贷就是指，因买房而向银行贷款，可这些人的还款能力差，这样的人物多到一定程度，就形成了次贷 合理划分区域建房，土地不收费，房子只收砖瓦人工等成本费，科学而有条不紊的解决住房需求，问题不就解决了吗？这样，只有生机，绝不会有危机。 然而，这只是我的书生气的 ...
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