收较为混乱,因而 2004 年 6 月船代协会发布了《航行国际航线船舶代理费收项目和建议价格》供市场参考,起到了一定的规范引导作用,由于船代协会属于 代理从维护自身利益的角度出发,可尝试采取分阶段收费的模式,如双方签订委托合同时预付20%,船舶抵港前再支付50%,船舶开航前支付剩余的30%,当然双方可 ...
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收较为混乱,因而 2004 年 6 月船代协会发布了《航行国际航线船舶代理费收项目和建议价格》供市场参考,起到了一定的规范引导作用,由于船代协会属于 代理从维护自身利益的角度出发,可尝试采取分阶段收费的模式,如双方签订委托合同时预付20%,船舶抵港前再支付50%,船舶开航前支付剩余的30%,当然双方可 ...
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二、用于产权调换房屋的基本情况和选购方法详见《静安区115街坊旧城区改建项目房屋征收产权调换房屋选购办法》。十三、房屋征收评估机构选定本基地经房屋征收 的,由作出房屋征收补偿决定的区人民政府依法申请人民法院强制执行。十六、受委托的房屋征收事务所名称上海市静安第三房屋征收服务事务所有限公司十七、其他事项 ...
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职权,且建筑公司出具的授权委托权限并不明确,无法据此认定朱某作为项目负责人具有对外借贷的权限。案涉借条所盖公章明确载明非经济合同用,及借条右下方朱某 表见代理,建筑公司作为共同借款人的依据不足,不应承担还款责任。 实务要点:工程项目负责人在无明确授权情况下,擅自以公司名义对外借款,不能认定为职务行为, ...
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合同是不可分离的。[17](p371) 违法分包是指建筑工程的总承包人在接受发包人委托后,未经过发包人同意将工程交由第三人进行实际建造,或者是建筑 ,如非法转包、违法分包情形下,实际施工人的价款请求权。 承包人按照合同约定对建筑项目进行施工,归根到底是为了在付出必要劳动时间的同时取得相应的劳动报酬,也 ...
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评估办法》第16条第1款规定:房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估 启动项目,征收决定与房屋拆迁许可证两份文件并不存在冲突;因原告部分房屋在道路建设项目用地红线范围内,征收系出于公共利益需要,且房屋地面高于道路地面10余米 ...
//www.110.com/ziliao/article-569843.html -
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评估办法》第16条第1款规定:房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估 启动项目,征收决定与房屋拆迁许可证两份文件并不存在冲突;因原告部分房屋在道路建设项目用地红线范围内,征收系出于公共利益需要,且房屋地面高于道路地面10余米 ...
//www.110.com/ziliao/article-568826.html -
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等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。(二)《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》 等,由房屋征收评估委托机构在委托合同中说明。(七)评估未超出批准期限的临时建筑,应当按照建设成本结合成新计算。(八)对同一征收项目被征收房屋价值 ...
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建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。根据《建设工程规划设计要求》或《国有土地使用权出让(转让)合同》提出的规划设计要求,申请单位委托设计单位进行规划或进行设计修改后,向城市规划行政主管部门 ...
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代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者,是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同 工程价款的,不得追加发包人为诉讼当事人。 依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定,实际施工人起诉发包人 ...
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