会根据我国《婚姻法》、《合同法》的有关规定，认定婚姻关系存续期间购买的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，双方订立的 。过去虽然我们没有明确的法律和司法解释，但长期以来善意取得只适用动产的民法理论一直指导着我们的审判实践，成为我们处理案件的依据。《物权法》将善意取得制度 ...
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的力量。 自由民主论当然不会忽略这样的现实，作为一个不断发展的理论，其一直努力在个体－社会－国家之间探索各种形式的机制，以维护处于国家权威威胁之中的 诉讼中，法院可以其审理认定的案件事实作为定案根据。[36]而同样是行政确认，房产登记引发的行政争议与民事争议交织的问题，似乎还未形成较为一致的处理方法， ...
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行为并非臆造与拟制，其来源于历史上和现实中的生活实践”，为此，近年来他们一直致力于检讨历史和现实中是否客观存在物权行为，研究所谓物权行为的现实性与客观性 “我们法国没有精神病”。其例二：某农业信托公司与某房地产开发商订一房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产。 ...
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力量。 自由民主论当然不会忽略这样的现实，作为一个不断发展的理论，其一直努力在“个体－社会－国家”之间探索各种形式的机制，以维护处于国家权威威胁之中 〕63号）。 [37] 参见王贵松主编：《行政与民事争议交织的难题——焦作房产纠纷案的反思与展开》，法律出版社2005年。 原载于《中国法学》2006年 ...
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。 形式存在重大瑕疵代书遗嘱被判无效 刘某是家中老二，因是下岗工人，全家一直与父母共同居住并负责照顾老人，其他姊妹仅是逢年过节看望老人。老人过世后，房子仍 审查。在这种情况下，刘老太所立的公证遗嘱无效。张喜要求以此遗嘱继承房产，没有依据，法院最终驳回了张喜的诉讼请求。律师告诉您以上所列遗嘱无效的案例 ...
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赠予李某、吴某，但房屋至今未过户登记到李某、吴某名下，房屋产权证亦一直由吴某某、李某某持有，所有权尚未发生转移。依据《中华人民共和国合同法》第一百八 共同财产了。 但是，答案并没有这么简单。 《婚姻法司法解释（三）》第六条规定婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与 ...
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无效。形式存在重大瑕疵代书遗嘱被判无效刘某是家中老二，因是下岗工人，全家一直与父母共同居住并负责照顾老人，其他姊妹仅是逢年过节看望老人。老人过世后，房子仍由 审查。在这种情况下，刘老太所立的公证遗嘱无效。张喜要求以此遗嘱继承房产，没有依据，法院最终驳回了张喜的诉讼请求。律师告诉您以上所列遗嘱无效的案例 ...
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不再计算。同时，按前述（1）、（2）观点，应认定抵押权并未消灭，且将一直受法律保护。关于此点，司法实务中存在争议. 本期导读 1.抵押权行权期间确定 债权的诉讼时效结束后两年内行使权利的，法院应予支持。该规定表明只要诉讼时效没有届满或完成，法院对抵押权人行使抵押权的诉讼请求就理应支持。 案例索引：最高 ...
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关于每月按销售额*2%向被上诉人报送结算说明的背景。 本案房产于2009年8月1日开盘，销售状况并不理想，一直持续到11月份，几乎所有价格均低于2009年1 但实际上上诉人是按远远低于底价销售合同的金额报送结算，按常理，上诉人没有理由主动放弃大额利润，而且是在市场行情不明的情况下放弃大额利润，显然不合 ...
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。对该增值如何定性、处理是此类案件争议的焦点，但现行婚姻法及其司法解释并没有明确规定。笔者认为由于婚前按揭房屋是一方的婚前个人财产，房屋增值并非房屋的 。房产的增值部分并不独立存在，在所有权人未进行房产转让的情况下，增值部分一直处于一种期待利益的状态，即使转让，也只是夫妻一方婚前个人财产价值形态发生 ...
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