而被告对房屋享有所有权却不能占有、使用的矛盾状态，从更好地发挥物的效用的立法目的出发，可由被告吴某协助原告办理房屋产权的过户登记手续，原告要求其余3 某仁所立卖断契有效，被告吴某在判决生效之日起15日内协助原告陈某办理房屋所有权转移及土地使用权变更登记手续。一审宣判后，各方当事人均未提出上诉，一审判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-482720.html -了解详情
情况下，支付全额购房款予卖房者，最后购房者便可以持委托公证书直接办理过户手续，免去担心出现卖房者拖延办理过户手续或者一房两卖的情况；3、代为办理其他 可以视为形成新的附生效条件的委托合同关系，所附生效条件为债务到期时债务人不能偿还债权人借款本金以及利息，当然也可以将双方之间的关系简单地解释为口头委托 ...
//www.110.com/ziliao/article-371191.html -了解详情
同年6月，陈某电话联系佘某找移动公司熟人将手机号码13870266666帮忙办理过户手续。佘某提出办理完过户后先给其8000元人民币，并分得该手机号码贩卖获利后的一半 具有立功情节，依法可从轻处罚；佘某积极参与本案，在本案中起到了一定作用，不能认定为从犯，但佘某在本案中作用相对陈某较小，可酌情从轻处罚 ...
//www.110.com/ziliao/article-357235.html -了解详情
确认效力，并发放了离婚证。 离婚后，男方李某反悔，要求撤销赠与并拒绝配合办理过户手续。其理由为，离婚协议中的房产归女儿所有的约定实质为男女双方对 因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第八 ...
//www.110.com/ziliao/article-350460.html -了解详情
。因此，一些司法人员往往认为，既然没有办理过户手续，说明所有权并没有转移，那么就不能认为官员收受了他人的财物，不能认定为受贿罪。 在民法中，对于汽车 不认定为盗窃罪呢？ 在这个意义上，我完全赞同最高人民法院和最高人民检察院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》中国家工作人员利用职务上的便利为请 ...
//www.110.com/ziliao/article-63642.html -了解详情
，类推适用于离婚协议分割的倾向，反推有过错则不能排除执行。第二、如果归属方配偶对房屋未办理过户登记有过错，会影响法官对离婚协议真实性的内心 执行的权利。 至于是否实际占有，可以作为认定离婚协议是否真实的考量因素和证据，不应作为能否排除强制执行的构成要件。主要理由在于，第一，《最高人民法院关于人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-895642.html -了解详情
买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态， 。而涉案房屋处于司法查封的状态，李吉无法继续履行合同、协助王杰办理过户手续，构成履行不能。经法院释明王杰，王杰坚持要求继续履行合同，故对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-813963.html -了解详情
提示（二）：如果父母以未成年子女名义购房，由于未成年人是限制民事行为能力人，不能以自己的名义单独签订房屋买卖合同，此时需要法定代理人与其一起签署。2、 办理贷款审批手续，待贷款审批通过 个工作日内，甲乙双方一同到房产交易部门办理过户手续。②明确约定乙方支付甲方第一笔购房款的前提条件和期限。范例：在乙方 ...
//www.110.com/ziliao/article-754997.html -了解详情
或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价 ，并且约定卖方违约时买方可相应推迟付款的权利。最后，为保证资金安全，最好能采用资金监管。???????四、付款后要收取收据。房款支付后，应由卖方出具收据。 ...
//www.110.com/ziliao/article-733133.html -了解详情
通过主张继续履行合同的诉讼请求来实现购买人的办证目的，一般不存在合同不能继续履行、不能继续协助过户的问题。实践中的做法是首先确认合同效力，其次要求 没有法院生效判决书，则按照办理过户时普通商品房的交易流程进行征税。特别强调的是，对于法院出具的生效调解书，税务部门在作为征税依据方面是不认可的，因为调解书 ...
//www.110.com/ziliao/article-699759.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务