，谷某某与众宾公司签订定车协议系双方真实意思表示，协议合法有效，双方之间依法形成了买卖合同的权利义务关系。众宾公司虽履行了交付车辆的义务，但 。合同条款是当事人意思表示的外化形式，是合同目的的固化和合同内容的表现，用以确定当事人之间的权利义务。与合同目的相比，合同条款往往更为具体化或者说一目了然，但当 ...
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。”该司法解释从某一角度规定了善意取得制度的适用，针对的是共同共有财产，其内容的外延应理解为包含共同共有的房产。 本案骆裕祥为房屋所有权证上的产权人，我国不动产 已尽到了必要的审查与注意义务，在房屋买卖中不存在任何过错，骆裕祥与马永涛签订的《房屋买卖合同》是合法有效的。虽然过户登记尚未办理完毕，但是马 ...
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能够更好地保护买受人的合法权益，使其在这一活动中避免受到不应有的侵害。在此，提醒广大买受人在进行房屋买卖和订立房屋买卖合同的活动时，一定要看清 、资料、宣传广告等，除有特别说明的外，均仅供买受人购房参考，不得视为合同内容条款，出卖人享有最终解释权。”或者“甲方提供的售楼资料及沙盘展示用于广告宣传，如 ...
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为委托保证合同。这就出现了几个问题：第一，如果合同内容和上述几个要素无大差别的话，到也不会影响合同本质的变化，只是名称有些佶屈聱牙，不符合 即“保证委托合同”。举个类似的例子来说，甲乙双方买卖钢材的话，签订的合同应该是“钢材买卖合同”，而非“买卖钢材合同”。第二，保证只是指第三人以信用方式提供的担保， ...
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行使这一权利时，被告有义务或者行使合法抗辩权从而及时发出通知解除合同，或者接受补救继续履行实现合同目的，而当消极不作为构成义务违反时则面临承担相应民事 信用证支付手段的运用则是明确约定于销售合同之内的合同内容，不能因为强调信用证的独立抽象性而忽视信用证作为支付手段服务于买卖合同的职能。本案因开证行以 ...
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约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。。此条规定表明，一般情况下，房屋买卖合同自合同成立时生效。前已述及，无证房产中有一部分是 现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。，其实质就是让违法建设的合法化。...
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享有。都江堰市人民法院经审理认为： 原、被告签订的《房屋买卖协议书》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律规定，应为有效。原告已实际付清购房款， 案件的处理结果，直接关系到政府灾后重建的顺利展开和灾民合法权益的保护。[2]不仅如此，各个买卖合同的标的物常常因各种事故发生灭失毁损，此类风险的分配及 ...
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、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立； （三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据； （四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外 各执一份，经双方签字盖章后生效。 第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充 ...
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、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立； （三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据； （四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外 各执一份，经双方签字盖章后生效。 第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充 ...
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些不合理的格式条款大致有以下几种： 第一、消费者权利义务不对等 据了解，目前不少开发商会在买卖合同中规定：消费者未按期向开发商付房款，逾期超过30日 入合同的法律要件，斟酌案件的具体情事，认定合同是否成立或者格式条款是否已经成为合同内容而对当事人产生约束力。二，运用各种解释规则，确定格式条款或其用语的 ...
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