的主体应有三方，或者说委托人起码有两人以上。而在现实的操作之中，比如房地产二手买卖合同，通常都是由卖方先与中介公司签订放盘合同，然后再由中介公司与 ，如实报告的前提必须是居间人对与订立合同有关事项的彻底了解和知悉。实践中，房产经纪人只能凭业主对其房屋的情况细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权资料 ...
//www.110.com/ziliao/article-298373.html -了解详情
由卖方来承担。刘先生要想购买该房屋只能等到对方办理了房产证之后再与其签订房屋买卖合同，这样的合同才是合法有效，才能得到法律的切实保护！出现以上情况，买受 轻者会给购房者带来风险乃至损失，重者则是严重的扰乱了房产市场的交易秩序。总之，无论买卖的是一手房还是二手房，都必须先查清卖方有无房产证，有无处分权， ...
//www.110.com/ziliao/article-59594.html -了解详情
所有权归属的书面凭证，作为一种权属证明，在没有办好房产证的情况下进行的二手房交易，业内人士认为具有一定的风险。据满堂红市场部介绍，没有房产证的房子虽然可以进行 ，但风险较大。我国现行对房产类不动产采用以所有权归属为最终确权的，即产权证归谁所有，谁就拥有所有权。因此，就算是买卖双方签订了购房合同，但如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-378268.html -了解详情
则一定要有配偶同意的书面证明。2、如果未经配偶同意，房屋就已卖出，买卖合同是否具有法律效力？假设房屋属于夫妻共同财产，如果未经房主的配偶同意而签约，则 的所有权。三、未经配偶同意办理房屋抵押是否有效？1、对于登记在一方名下的房产，并不改变其是夫妻共同财产的性质傲宇家庭婚姻律师解析：对于夫妻关系存续期间 ...
//www.110.com/ziliao/article-652511.html -了解详情
为旧货亦无必然关系, 故商品不能仅以价值的贬损而成为旧货。例如中心城区的房产、封藏的古董以及收藏的邮票等, 其价值虽较初创之时有增加, 但仍不失为旧货 的权利。 (三) 翻新后保留旧商标但不再新贴商标的销售行为 日常生活中的二手市场买卖, 其经营者为卖出更高的价格而仅对商品进行翻新处理, 不再附加更多 ...
//www.110.com/ziliao/article-851045.html -了解详情
以供调价准备。地段当然是决定房价的基本因素。一般来说，同一个小区内的二手房由于交通、公共配套设施相同，的确可以参照近的成交记录进行定价。但 人(甲方)：×××身份证号码：×××买受人(乙方)：×××身份证号码：×××甲、乙双方就房屋买卖事项经过仔细协商，一致同意订立以下合同条款，以资共同遵守。一、甲方 ...
//www.110.com/ziliao/article-696664.html -了解详情
取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。 合同及预售方或履行出具的已付足约定的预购款证明文书，到标的物所在地房产管理部门办理转让合同登记备案手续，对符合转让条件的，房地产管理部门可予以转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-540923.html -了解详情
第一次进入登记簿的时候，比如新盖的房子，这个环节需要进行实质审查，但是如果进行二手房交易，还用再去现场勘察吗？只用审查不动产登记簿就可以了。 此外，程啸 ，在有些不动产登记中，如因继承、受遗赠而取得房地产或者涉外、涉港澳台的房地产买卖中，如果不强制公证，登记机构很难审查，无法确保登记的真实、准确。此外 ...
//www.110.com/ziliao/article-527956.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务