作几点补充。第一，水资源所有权具有排他性，而水权原则上无排他性。在民事权利理论上，从来不存在一种权利内部含有性质差异如此巨大的两部分内容的现象。在物权制度及其 ，实为虚幻之说，实际是掠债权行为及其履行之美。连物权行为理论都承认，物权行为于物权合意后不当然生效，在合意时未同时为动产交付或不动产登记的情形 ...
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得出保护丙之利益的结论。应当说这一结论是正确的，但理由却是值得商榷的。 在甲、乙双方买卖合同中，设定债权行为是因，物之交付是果，这是我国买卖合同的 ，是法学研究的一种有益方式。但社会是发展的，立法技术是进步的，过去的规则、他国的经验，不一定适宜于我国。将居住权作为一项独立的用益物权规定在本国物权法中， ...
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途径。因此，视为仅适用于事实的认定，而不适用于权利或者法律行为的认定。且作为视为的前提的，必须是某种确定的事实。例如现行继承法第25条规定，继承人在继承 民法典以来一百年，法律未作规定而由法院判例认可的新物权类型，仅有让与担保一种，而发达国家先由法院判例认可让与担保的效力，而后再通过修改法律或者制定 ...
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途径。因此，视为仅适用于事实的认定，而不适用于权利或者法律行为的认定。且作为视为的前提的，必须是某种确定的事实。例如现行继承法第25条规定，继承人在继承 民法典以来一百年，法律未作规定而由法院判例认可的新物权类型，仅有让与担保一种，而发达国家先由法院判例认可让与担保的效力，而后再通过修改法律或者制定 ...
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我国采取的是债权形式主义的物权变动模式。 2、债权形式主义的考察 在债权形式主义的物权变动模式下，不承认有独立的物权行为存在。基于有效的债权行为和登记、交付行为的 。这主要包括基于租赁、借用、承揽、保管等合同而占有的所有人的财产。另外一种，是非基于原所有人的意思而取得的占有，这包括基于盗窃、抢夺、拾得 ...
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我国采取的是债权形式主义的物权变动模式。 2、债权形式主义的考察 在债权形式主义的物权变动模式下，不承认有独立的物权行为存在。基于有效的债权行为和登记、交付行为的 。这主要包括基于租赁、借用、承揽、保管等合同而占有的所有人的财产。另外一种，是非基于原所有人的意思而取得的占有，这包括基于盗窃、抢夺、拾得 ...
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相对人由此享有多种机会来驳斥该推定事实。同时，由于占有推定的内容是基于动产物权变动的交付原则，直接占有取得和所有权移转同时发生。所以对于其他交付 广新文。 {7}所谓相反事实的证明（Beweis des Gegenteils），并非是反证，而是本证的一种形式。仅使得法院对于被推定的事实产生怀疑尚不足够 ...
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,买卖合同生效才发生出卖人交付标的物和移转标的物所有权(即办理产权过户)的义务。买卖合同未生效,登记机构会给你办产权过户吗?可见,因未办理产权过户而 。不动产登记,属于民法上的一种法律事实,将导致某种民法上的物权变动的法律效果发生。但不动产登记属于公示方法,其本身不是民事法律行为。 问题六:梁老师对于 ...
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规定，买卖合同生效才发生出卖人交付标的物和移转标的物所有权（即办理产权过户） 的义务。买卖合同未生效，登记机构会给你办产权过户吗？ 可见，因未办理产权 不动产登记，属于民法上的一种法律事实，将导致某种民法上的物权变动的法律效果发生。但不动产登记属于公示方法，其本身不是民事法律行为。 问题六：梁老师对于 ...
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购买人不必查验登记（该房屋可能没有登记），只要信赖占有和其他证据，他即可凭交付取得房屋所有权。一般来讲，登记制度主要适用于不动产，但有些特殊交通工具，比如船舶、 问题。关于登记效力，在肯定登记属于物权变动的前提下还存在理解问题。一种赋予登记行为本身以绝对效力，即不管过户登记是在什么情况下发生的，也不管 ...
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