的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位 的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。 那同住人和承租人之间，动迁利益一般怎么分呢？ ...
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2016年8月12日，成某燕作为成某娣的代理人与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市有 土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是 ...
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意见，那么对于这种未取得房产证的房产，是否可以进行分割？没有房产证的房子，没有产权，离婚如何分割呢？ 房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指 。对夫妻双方均主张房屋部分产权的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与 ...
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使用权等等，始终陷在一片争议旋涡之中。 其间，还有一个最大的原因，就是要对公有财产和私有财产予以平等保护，这究竟有无违宪？民间与法学界就此展开一场针锋相对的 和变动的公示方法均为登记，即是说在静止状态，你是否享有某住房的所有权是看房屋产权凭证上登记的内容；在流动状态，你签订了买房合同，新房的所有权归不 ...
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。 我国土地的集中所有和分散利用制度的前提就是我国的土地等重要的生产资料的公有制度，一切关于物权制度的设计特别是有关于土地制度的设计都要充分考虑到 经营权并且允许农村土地承包经营权能够自由流转。这一点我们可以从城市土地使用权和居民住房按揭的抵押中得到启示，我们不应该在土地使用权的抵押问题上造成城乡的 ...
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三）王利明教授在解释为何按所有制类型划分所有权的理由时曾提到：如果物权法不对公有财产加以规定，也难以体现出平等保护的原则。[5] 但是如果在物权法中规定了公有 某标的物，付自备款后其余贷款直接购买即可，有能力设定典权即有能力购买产权，无须设立典权。因此，典权在现代社会几已无运用的实益。[9]综上所述， ...
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的任何东西都属于地表所有者。但任何财产的占有权都有一定的限制。尽管Stanley认同产权可以分割，也尽管其认同任何财产权都是有限度的，不过，正如多数法官的 由于土地所有制的不同，相应决定了土地所有权的不同。不过，土地所有权制度虽有公有和私有两种所有制前提的不同，但在土地使用权方面不乏共性，即为权利自由 ...
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的损失和不便，因此，要兼顾对使用人的安置。 那么租赁房屋怎样补偿安置？租赁住房的拆迁补偿安置问题，涉及到房屋所有人和使用人的关系，情况比较复杂，既要对 ，也应界定为租赁房屋，按租赁房屋进行补偿、安置。这种情形主要发生在大量的公有房屋之中。二是虽没有租赁协议，但也定期交纳租金。由于历史原因，虽没有任何 ...
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利益冲突。 2 随着城市房屋私有化的进行，城市房屋拆迁法律关系的主体由双方当事人均是公有权人占多数的情形，转变为被拆迁人多为私有权人。这一主体变化的现象 的报告》，要求必须关注人民居住条件的改善问题，要加快城市住宅建设，迅速解决职工住房紧张的问题。该《报告》提出了7年规划和2年设想，尤其是到1985年 ...
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。 我国土地的集中所有和分散利用制度的前提就是我国的土地等重要的生产资料的公有制度，一切关于物权制度的设计特别是有关于土地制度的设计都要充分考虑到 经营权并且允许农村土地承包经营权能够自由流转。这一点我们可以从城市土地使用权和居民住房按揭的抵押中得到启示，我们不应该在土地使用权的抵押问题上造成城乡的 ...
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