，使社会公众能够容易地了解到某项不动产上所具有的抵押权状况，从而降低不动产交易中的风险。 关于不动产抵押登记制度，可见诸于我国现行的几部单行民事立法中 的担保功能得到了进一步强化。 其次，不动产抵押登记的价值之二在于有利纠纷的解决。在日常生活中，同一不动产上常常可以负担有多个抵押权，多个抵押权相互之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-149416.html -了解详情
）不动产登记规范零散、不全面 我国至今尚未制定不动产登记法，已制定的法律法规中虽有不少关于不动产物权登记的规定，但这些规范零散，主要集中在土地和房地产管理法律 登记机构是生效方？大多数人在无法识别的情况之下，只能选择都办，两证都办一方面影响成本，另外一方面，影响着纠纷的解决。因此，我们必须大力呼吁建立 ...
//www.110.com/ziliao/article-144000.html -了解详情
和受遗赠而取得继承人和遗赠人以外的他人的财产。如果允许对这些财产适用善意取得制度，容易引起一些不必要的财产纠纷，妨碍继承和遗赠的正常进行。如果让与人与 》没有明确而有待探究。 因此，按照上述理解，《物权法》第九条关于登记生效的规定与《物权法》一百零六条中不动产善意取得以完成登记为要件不构成相互的冲突， ...
//www.110.com/ziliao/article-142346.html -了解详情
行为）的占有人提起诉讼时，这一规定实际上否定了地产公告关于优先保护先予公告的当事人的原则（1955年1月4日命令第30条）。但是，如果后公告者援引 命令第30条）， 不动产所有权转让行为必须登记方可对抗第三人，如果前述法律规定的目的在于解决同一出让人的数个权利承受人（受让人）之间因排他地引用其权利证书 ...
//www.110.com/ziliao/article-140260.html -了解详情
关键是判断合同的性质是否是不动产租赁合同，如果是，不动产所在地法院有专属管辖权，德国法院不享有管辖权，如果是普通合同，则德法院以被告住所地所在国为 诉讼中被告之诉因并非完全相同，因而德国法院不应放弃管辖权。 【评论】关于同一诉因之解释，应当采纳欧洲法院在Gubisch一案（Case 144/86）中的 ...
//www.110.com/ziliao/article-139993.html -了解详情
审理，但将本案案由确认为恢复原状纠纷则显然是不当的。 二、关于物权的异议登记与确权之诉制度。 物权法第19条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误 的最新修正。 可见，对物权法第19条、32条和33条规定的主管权应当作系统性理解，不宜孤立地解释或适用某一条款。本案中，张先生在泰江公司未 ...
//www.110.com/ziliao/article-133589.html -了解详情
、建议恢复物权法草案（第二次审议稿）第八条关于物权优先原则的规定：在特定的不动产或者动产上，既有物权也有债权的，优先保护物权。但法律另有规定的除外。 机构，为非银行金融机构。但因缺乏相应法律规则，而致所发生的纠纷难以裁判，影响到当铺（典当行）营业的健康发展。 按照本法第二百二十条（现行担保法第六十六条 ...
//www.110.com/ziliao/article-133473.html -了解详情
取得不动产物权，但对之不得进行处分。此处的处分，是指使未经登记的不动产物权有效地发生变动。[11] 关于相对的登记主义的适用范围问题，有学者在论述到相对的 对初始登记进行实质审查，以从源头上减少不动产物权交易的纠纷。而对于物权的变更登记，是在初始登记的基础上进行的，只要初始登记正确，采取形式审查的方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-131327.html -了解详情
物权变动标准也应符合物权法关于不动产的公示方法（登记）。由于动产的占有所具有的公信力较低，受让人不能仅仅凭借占有动产的事实中当然地相信其具有处分权。 零价格转让，此种情况即使获得了有关部门的批准，如果发生了产权纠纷，也不应当适用善意取得。 问题的关键在于，如何理解合理的价格？就动产而言，善意取得的适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-131297.html -了解详情
后的租赁债权。 第四，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10 条，在一物两卖等同一财产被处分数次的情形 富有法律技术含量，本文以下主要讨论不动产物权的顺位规则。 在不动产物权，顺位得以建立的物质基础是登记簿，为了使物权能够有序地在登记簿中得以表现，就必须整理 ...
//www.110.com/ziliao/article-63342.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务