的主要动机之一，也是许多征地纠纷的重要根源。尽管2006年《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》要求征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低 的补偿费改为按市场价值计算，虽然并不存在直接的农村土地交易市场，但可以依据征收后的土地出让金间接估价。对于征收城市房屋，应当坚持现行《拆迁条例》中 ...
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共和国土地承包法》第四十七条以及最高人民法院《关于涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干问题（征求意见稿）》第九条、第二十条对优先权都作出了 ，根据最高人民法院《规定》第十三条规定，只要原承包人在同等条件下有主张优先权的明确意思表示就应依法受到保护，除非发包方有确凿证据证明原承包人放弃了优先承包 ...
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用地依据省域城镇体系规划中关于全省交通规划和土地利用总体规划的具体要求和相关法律，涉及规划区外如乡村公共设施等依据城市总体规划、农村集镇规划和相关法律。2 诉讼的，人民法院作为民事案件受理。四、建设用地中不容忽视的问题-诉讼调解、仲裁、诉讼是解决社会纠纷的基本途径，而诉讼则因最具权威性和终局性，被法治 ...
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，而集体组织成员对集体财产享有股权或社会权。（注：孔祥俊：《民商法新问题与判解研究》，第378页。）笔者认为，上述诸说中，以“总有”说较为 的债权性质。（2）在深化农村经济体制改革的客观条件下，继续维持土地承包经营权的债权性质，会产生难以克服的弊端。其一，承包合同纠纷的易发性与生产经营自主权的有限性， ...
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地区外，基本上完成了土地改革，消灭了封建土地所有制。之后，政务院于1950年10月又通过了《新区农村债务纠纷处理办法》，该规定废除了解放前农民及其他 》。1980年7月国务院发布了《关于农村个体工商业的若干规定》。1984年11月发布了《关于轻工业集体企业若干问题的暂行规定》等等。合同制度在1984年 ...
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用地依据省域城镇体系规划中关于全省交通规划和土地利用总体规划的具体要求和相关法律，涉及规划区外如乡村公共设施等依据城市总体规划、农村集镇规划和相关法律。2 诉讼的，人民法院作为民事案件受理。四、建设用地中不容忽视的问题-诉讼调解、仲裁、诉讼是解决社会纠纷的基本途径，而诉讼则因最具权威性和终局性，被法治 ...
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的归属、界定等等方面的纠纷不断。最典型的是害怕受歧视而戴上红帽子(挂靠在集体、国有、国家机关单位或由其控股),致使财产权纠缠不清,无法界定。农村土地承包权的随意变更则更为普遍,也更无法可依,以至于在法院断案中可资依据的竟然是《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》(1998年10 ...
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民事案件，大多数其实都是标的较小，纠纷的对象和内容又普遍与当事人的日常生活密切相关，以涉及婚姻家庭、农村相邻纠纷、土地承包、宅基地使用等情绪对抗为主的案件 上仍然是一种司法活动，因而在各方当事人都认同的问题上，调解程序其实与判决程序无异。还比如，在需要强制的时候，如在证人出庭或裁决执行等方面，人民法院 ...
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内在契合性；另一方面，前述两个基本文件所阐述的新农村建设措施与以往我国关于农村建设的各项政策相比又存在许多新的变化，这些变化客观上对经济法和及相关理论 、农村民间金融信贷担保规则、农村土地产权制度、农村集体劳动与收入分配方法、农村集体生活保障机制等问题。上述规则虽未被国家立法所承认，但却在协调农村经济 ...
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规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。《建设用地审查批治理办法》对征地程序作了具体明确的规定 程序上规定比较完备，都注重公民权利的保护与行政权力的规制，针对当前我国土地征收程序所存在的问题，笔者认为应借鉴各国的先进做法，同时考虑到我国的基本 ...
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