必然对2003年6月1日施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》适用带来影响，《买卖合同解释》调整中国大陆地区所有民事 规定了五种欺诈情形，按照时间先后分为两类，一类存在于出卖人订立商品房买卖合同时，即出卖人“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房 ...
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因发生损害的同一原因而获得的利益，就具有正当性。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已经这样做了( 第 31 条) ，债法典或 发展》，中国人民大学出版社 2012 年版，第 646 －648 页。）。 6． 关于单方允诺方面的完善 建构中国债法，需要对作为债的发生原因的单方允诺 ...
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，自2009年9月1日起施行。二○○九年七月三十日最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年6月22日最高人民法院审判 承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖 ...
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审判委员会第1469次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日 承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。第 ...
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最高人民法院审判委员会第1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 的责任； （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的 ...
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案件适用法律问题的解释 法释[2005]5号 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第 不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条 本解释自2005年8月1日起施行； ...
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定金和保证，相对于民法通则的规定没有新的内容。 1994年最高人民法院制定《关于审理经济合同纠纷案件中涉及保证的若干问题的规定》（法释［1994］8号，以下 是传统的、典型的担保形式。另外，民法典合同编还规定了其他具有担保功能的合同，如融资租赁合同、保理合同、所有权保留买卖等，此即所谓的非典型担保。《 ...
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第7条，《合同法》第42条、97条、113条，以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法问题的解释》第29条，但上述依据对预期可得利益损失 的赔偿责任没有法律依据。合同法第42条规定的损失并未限定于直接损失。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第8条规定在报批生效合同 ...
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物权法 (上册) [M].张双根译.北京:法律出版社, 2004. [4] 宋晓明, 张勇健, 王闯.《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的理解与适用》[J].人民司法, 2015, 12. [5]王利明.中国 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，现予公布 承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖 ...
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