、处理方式之一一—行政诉讼与民事诉讼分别进行当行政诉讼与民事诉讼分别进行时，首先要考虑的问题是应当先进行哪一诉讼，我们认为行政诉讼与民事诉讼二者并没有确定的 ”一案中，上海市普陀区人民法院做了一次大胆的尝试，通过行政附带民事诉讼的方式解决了一起因房屋买卖纠纷而引起的习惯内在案件，在该案中行政诉讼第三人 ...
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50公分的路面。签名：朱，金调解：沈，顾97年个人间协议在乡村的广泛存在，让我们看到，处理个人间纠纷的原则（双方协议）和个人与集体间纠纷的原则（ 浪费性使用仍然普遍。另外，在集体和个人间也并非只有乡规民约一种“协议”，在涉及到钱的问题上，集体-村级组织有时代替个人决定其资产去向，将其转卖给其它的个人， ...
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房屋买卖协议》，约定孙某、李某某将其名下位于如皋市如城街道某小区的房产出售给鲁某，约定单价为8750元/平米，房屋总价96万元，于合同签订当日 赔偿原告房价上涨损失16万元。【案件评析】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条规定，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的 ...
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证明的合同签订时间等因素进行确定。 （三）关于在民事审判中贯彻落实房地产调控政策的问题 房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以房贷政策变化不 的作用。 当前，应着重处理好以下几方面问题： （一）关于违法建筑相关纠纷的处理问题 对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的 ...
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转移，而依法合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。2016年6月27日《浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答》 十二、 夫妻共同财产？ 《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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业主过户到买家名下，还可以少交一次税，这也是赚的”。三、效力认定这类动迁房买卖行为产生纠纷的表现形式99%均为：房屋产权无法顺利过户给买受人。 情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 关键的问题在于：《城市房地产管理法》第三十八条、《上海市房地产转让办法》第八条规定：未 ...
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的是租金、支付时间等事项，却忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这些问题约定不明，往往导致租赁纠纷产生。针对一些容易被人们忽视，而又可能引起 手续⑴出租人与承租人签订书面租赁合同;⑵双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋 ...
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，其向原告收取定金是一种越位行为。另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等 收取的定金15 000元，应全额予以返还。2013年5月，东港法院一审判决房产中介全额返还所收定金，并自2013年4月3日起支付利息。后房地产中介公司 ...
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房产的情形进行解析，供读者参阅。 法律依据 1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的 到夫妻共有关系中，则意味着夫妻一方要出售夫妻共同所有房产应经作为共同共有人的夫妻另一方同意。司法实践中，对此类纠纷的处理存在一个很难把握的 ...
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的状态消失，才开始起算追诉时效。（六）违章建筑纠纷的民事司法保护就违章建筑的纠纷，建造人是否可以提起民事诉讼？有学者认为，既然建造人不 页以下。 [24] 参见《物权法》第31条。 [25] 参见王小莉：“违章建筑买卖合同法律问题初探”，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 [26] ...
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