没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。（4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。（5）婚前一方承租的公房，婚后 的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，（1 ...
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债务到期以后，如果债务人不能清偿到期债务，担保物权人就有权行使抵押权，处分抵押房屋，将其变卖而优先受偿。房屋变卖，则房屋所有权发生转移。但是在设立典权的 物的麻烦。第二，租赁期通常较短，在租期届满以后，出租人还要寻找新的承租人，会产生一定的麻烦；但是在将房屋出典以后，出典人将房屋交付给出典人以后，房屋 ...
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存在于拍卖财产上，对在先的担保物权及其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干 原则的设立：一是为了保护弱势的承租人。承租人作为租赁合同的一方，如果所有物的任意性变动便会导致其承租权的丧失，那么承租人的权利保障便无从谈起。二是 ...
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这直接导致财产权自由和契约自由传统的部分破产，承租人之地位大为强化。 由此，住宅立法和住宅政策成为现代法治发展的一项重要内容。住宅权也逐渐成为一项重要的立法 《战时房屋租赁特别法》。611944年3月，汪伪政府又颁布了《办理房屋租赁案件应行注意事项》。62其基本精神和内容与前者类似，此处不赘。在抗战 ...
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债务到期以后，如果债务人不能清偿到期债务，担保物权人就有权行使抵押权，处分抵押房屋，将其变卖而优先受偿。房屋变卖，则房屋所有权发生转移。但是在设立典权的 物的麻烦。第二，租赁期通常较短，在租期届满以后，出租人还要寻找新的承租人，会产生一定的麻烦；但是在将房屋出典以后，出典人将房屋交付给出典人以后，房屋 ...
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中办发(1993)第10号 1993年07月22日）…………………………………………………………(15) 11、西安市中级人民法院关于确认界墙产权及所占土地使用权纠纷案件受理问题的通知（西中法业[1994]18号 1994年9月24日）……………………………………………………(15) 12 ...
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关于对《最高院审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(征求意见稿)的研究报告第五稿原文：为正确审理道路交通事故损害赔偿案件，根据《中华 责任。第二十二条 【融资租赁的机动车的责任承担】以融资租赁方式购买的机动车已交付给承租人的，发生交通事故后，由承租人对超出机动车第三者责任强制保险责任 ...
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担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为 承包方未种植指定农作物时享有解除权的约定有效，发包方以此请求解除承包合同的，原则上应予支持。五、关于民间借贷纠纷案件会议认为，随着我国宏观调控政策 ...
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，土地承包经营权未发生转移，承包地被征收的，享有土地补偿权利的主体仍是土地承包经营权人，而非承租人或者接受转包的承包方。 (六)承包人未按承包合同约定 承包方未种植指定农作物时享有解除权的约定有效，发包方以此请求解除承包合同的，原则上应予支持。 五、关于民间借贷纠纷案件 会议认为，随着我国宏观调控政策 ...
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的，但在某种情形下，这两者也可能发生分离。例如，在侵害名誉权的案件中，不法行为人对他人的侮辱行为既造成了他人的精神损害，又可能同时造成他人的财产 返还责任的聚合。例如，在租赁合同中，承租人和出租人订立租赁合同以后，承租人将财产非法转租，这样就造成了两个损害后果，一是因为违反租赁合同而使出租人不能获得 ...
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