农村集体土地使用权租赁合同 -法学论文搜索

最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》

破产的债务人应当具备法人资格，不具备法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格。第五条国有企业向人民法院申请破产时，应当提交遵守相关法律规定。未办理土地征用手续的集体所有土地使用权，应当在该集体范围内转让。第八十一条破产企业的职工住房，已经签订合同、交付房款，进行房改 ...

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城镇居民在农村所建房屋的执行

建筑物参照房屋租赁性质，添附的房屋能拆除的可拆除，不能拆除的由受益人折价适当补偿，由双方当事人另行解决。还有人认为，农民有权处分在集体中属于宅基地申请条件的本村村民，调剂双方应当在调剂协议生效后向县级国土资源部门办理土地使用权变更手续。人民法院通过拍卖，调剂同村间的宅基地分配，使已有宅基地房屋得到 ...

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民商法私有财产保护内容的不足及完善措施

经济收入，诸如专利转让费、债券、稿酬以及股权利息等等。将房屋租赁给别人所获得的收入以及土地使用权所获得的收入都属于私有财产范畴[1]。此外，财产转让或者，就要提高认知力。按照现在物权法中的有关内容，保护私有财产同保护国家财产以及集体财产是一样的，不能区别对待[5]。这就意味着物权法对民众私有财产保护 ...

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纠纷解决机制之重构（１）

以扩大调解之功效。在法院附设调解制度健全后，可以考虑对特定类型的案件如土地使用权纠纷、相邻关系纠纷、家庭关系纠纷实行调解先行。从统计数据来看，1998年全国程序而言，适用的案件仅限于给付金钱和有价证券的单向债务案件，对于其它类如服务合同、房屋租赁等类案件一般不允许以督促程序解决。就公示催告案件而言， ...

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二手房的法律问题

可能花钱连房都拿不到或者出现各种纠纷。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明，所以购买二手房时，必须军产房暂无上市交易规则，建议不要购买小产权房农村集资房只可以在本集体内部流转，购买此种房屋买卖合同无效不受法律保护，如遇拆迁或者政策变动，权益 ...

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论经济责任制——经济自由与经济秩序的和谐（三）

既有的经济责任制具有以下的特点：第一，经济责任制局限于内部经济责任制和承包、租赁等特殊经济责任制，而政府经济主体的责任制和法定责任制被忽视了，从根本运输合同实施细则》，第22条。[19]《出口货物退（免）税若干问题规定》，财政部、国家税务总局1995年颁布。[20]《中华人民共和国城镇国有土地使用权 ...

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宪法学案例选编

土地。因此，村镇土地自《农村人民公社工作条例修正草案》公布后，社员对宅基地只有使用权，没有所有权。故李理河与潘继伙双方的宅基地租赁关系自此即随之日实施日期:1962年07月13日五、最高人民法院关于吴天爵等与新宾镇集体饮食服务店房产纠纷案的批复广西壮族自治区高级人民法院：你院（８４）法民字 ...

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论我国林业物权制度的完善

土地面积以国有林权证所记载的面积为准，对经营范围内的各类土地依法享有使用权。国营林业单位经营范围内的各类土地，即为国家规划的宜林地，要严格按照上级批准的经营承包。承包中各环节都要严格依法进行，签订书面承包合同。原国有、集体林都可以采取承包、拍卖、租赁、转让等多种方式将林权分散到愿意经营林业的人手中， ...

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论我国林业物权制度的完善

土地面积以国有林权证所记载的面积为准，对经营范围内的各类土地依法享有使用权。国营林业单位经营范围内的各类土地，即为国家规划的宜林地，要严格按照上级批准的经营承包。承包中各环节都要严格依法进行，签订书面承包合同。原国有、集体林都可以采取承包、拍卖、租赁、转让等多种方式将林权分散到愿意经营林业的人手中， ...

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云南省林地管理条例

下本集体经济组织成员享有优先权。第二十九条农村集体经济组织林地使用权的流转收益归该组织所有，并主要用于发展集体林业生产、乡村公益事业和集体经济组织成员的林地保护和利用规划，报本级人民政府批准后执行。林地保护和利用规划应当与土地利用总体规划相衔接。未经原批准机关批准，不得擅自变更规划。第三十三 ...

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