等未做进一步规定，导致实践中出现大量的因承租人行使优先购买权而引发的纠纷。例如，现行法律没有明确规定承租人优先购买权是债权还是物权及是否能对抗善意第三人 下，次承租人占有出租房屋，并与之形成较承租人更为密切的关系，由次承租人购买，可以稳定已形成的法律关系，有利于社会的稳定。其次，在转租合同中，次承租人 ...
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的民工及所谓的北漂族，数量很大。近郊区农村平均有l/3的农户出租房屋，有些村家家出租，租房客甚至超过了本村人。可以说，北京城区没有出现国外大城市常见的 得使用期限内，除有反证外，推定有租赁关系，且其期限不受法律关于一般租赁合同租期之限制。 我国台湾地区民法对于任意买卖的情形，适用法定租赁权制度；而对于 ...
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的土地，这在一定程度上已经涉及到具体出租或出让、转让土地合同的效力问题，此类合同是否还要继续履行下去的问题，各类纠纷和冲突日渐显现，已经影响到农村的社会 5项的规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。由于上述案件所涉及争议的标的物是农民集体所有土地，且在此土地上建造的房屋也未能提供涉案房屋合法 ...
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，铁路房地产市场和建筑市场也呈现出繁荣的景象，全国铁路法院审理的涉及房地产纠纷的案件大量增加。在执行过程中，铁路房地产作为被执行人的主要财产已纳入执行人员 执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权， ...
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解决民事纠纷的一种方式，是司法最终解决原则的应有之功。为了澄清这种认识，《通知》第五条第二款规定在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时 、变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时，抵押权人有权要求解除租赁合同。 对被执行人已出租房屋的执行应注意的问题，人民法院在采取拍卖、变卖的方式执行此类房地产时 ...
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规定，其性质属于国务院下属部委依据法律、行政法规制定的部门规章。虽然AA地产与CC饭店房屋租赁合同违反了未依法取得房屋所有权证不得出租的规定，但不属于违反《 就是个未知数的回报率没有如期实现，必然带来小业主与AA+酒店运营公司之间的纠纷，而这种纠纷也必然波及商家。 第四，根据《合同法》第二百二十七条的 ...
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房买卖风险控制“四原则”? ?????随着近年来二手房市场的风生水起，二手房交易涉及的法律纠纷也逐渐增多。通过实践，笔者认为应坚持以下四个原则进行风险控制。 一 。???五、收房过户要验收。买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。在过户前，尽量避免装修房屋，以防过户后发生纠纷使买卖复杂化。 ...
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关系并非婚姻法保护范围，恋人之间相互忠诚属于道德范畴，不宜由法律调整。最高人民法院吴晓芳法官在《婚姻家庭纠纷审理热点、难点问答》一文中亦持该观点，载于 是否属于夫妻共同财产以及应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要投入更 ...
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关系并非婚姻法保护范围，恋人之间相互忠诚属于道德范畴，不宜由法律调整。最高人民法院吴晓芳法官在《婚姻家庭纠纷审理热点、难点问答》一文中亦持该观点，载于 是否属于夫妻共同财产以及应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要投入更 ...
//www.110.com/ziliao/article-578772.html -了解详情
关系并非婚姻法保护范围，恋人之间相互忠诚属于道德范畴，不宜由法律调整。最高人民法院吴晓芳法官在《婚姻家庭纠纷审理热点、难点问答》一文中亦持该观点，载于 是否属于夫妻共同财产以及应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要投入更 ...
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