和处理问题 依据城乡规划法的规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30条的规定 的肢解责任部门，不属于承包人的分支机构，不具有独立的法人资格，也无需办理工商登记，领取营业执照。在建设工程施工中，项目经理的行为视为承包人的行为 ...
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这项制度却在实施过程中暴露出许多弊端,由土地征收制度的缺陷所导致出来的拆迁矛盾也愈演愈烈，引发诸多社会问题。为保证我国社会秩序的稳定以及城市化进程 ；对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予行政处分。需用地人未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由相关部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对 ...
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相关政策规定，凡是取得《城中村改造方案批复》、实施了整村拆迁、安置房正常建设，以及相关手续正在办理中的项目就是城中村改造项目，这也是合法的城改 选址意见书》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》后方可施工，城中村改造范围内的商品房预售前，应当办理《商品房预售许可证》 ...
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昌明与金牛区天回镇金华村签订了《建房用地协议》后，在未办理《规划建设许可证》及用地审批手续的情况下，修建了面积达1600平方米的砖混结构及简易结构房屋 日，金牛区城管执法局工作人员对胡昌明建筑实施拆除。 法律分析： 本案虽因拆迁工作引发，但实质上金牛区城管执法局是依据规划及城市管理等相关法律和行政法规 ...
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》第四十条：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的；由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令 。当事人在补办手续后进入签定安置补偿协议阶段；当事人不补办手续的，可经拆迁人申请，进入行政裁决阶段。在此阶段，相关行政部门应将当事人补办手续的 ...
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，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护 村委会的违法行为。 六、城市里大量违章建筑的存在、以及被当作私有财产作价拆迁的实际情况，让人们有一种“共产党不会坑老百姓”的天然想法。何况“乡产权 ...
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房屋权利，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效 ； （四）主债权合同； （五）国有土地使用证； （六）建设工程规划许可证； （七）其他必要材料。 第五十四条已经登记的在建建筑物抵押权变更 ...
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在于使用，建筑工程竣工验收备案应当是起码的要求，否则将影响其使用功能。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程 不包括《解释》中规定的“没有或系假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种 ...
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用于城市、道路、交通、水利等基础设施建设领域。《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》对此都有明确的规定。在该类合同中征用部分属于单方行政行为，即 ，申请人只需签字盖章，承诺履行相关告知事项，就可以拿到工商营业执照和相关的许可证3。 14、聘用合同。行政机关与应聘者签订的关于由后者担任公务员或其他职务 ...
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案件（因为涉及房地产权登记、地产权属和房屋拆迁争议裁决等行政行为），知识产权纠纷案件（因为涉及知识产权的授权注册、许可证使用登记、产权权属争议裁决的行政 做法，登记机关接受股权变更登记必须要有股东会的决议文件作为依据，否则不予办理；但是经过法院判决的股权确认或者转让结果，一般是不可能再形成股东会决议的 ...
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