收费依据：本行政许可事项不收费行政许可机关：二级（含）以下的企业资质审批（含资质证书变更）由区县建委（房管局）受理、审查，市住房城乡建设委决定； 或物业管理从业人员岗位证书、身份证、劳动合同复印件和社会保险缴纳情况表原件; 企业负责人同时在两个以上具有隶属关系的企业任职的，需提供相关说明；（六）工程、 ...
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对此作了明确规定。一是用人单位招聘尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位与劳动者发生的劳动争议，可以列新的用人单位为第三人。二是原用人单位以 确定诉讼主体。①整体出售。原用人单位整体出售的，以原用人单位为当事人；购买方变更原用人单位企业法人名称的，以变更名称后的企业法人为当事人。②整体改制。原用人单位 ...
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条对此作了明确规定。一是用人单位招聘尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位与劳动者发生的劳动争议，可以列新的用人单位为第三人。二是原用人单位以新 诉讼主体。1、整体出售。原用人单位整体出售的，以原用人单位为当事人；购买方变更原用人单位企业法人名称的，以变更名称后的企业法人为当事人。2、整体改制。原用人 ...
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在国内，在合同法，亲属法，知识产权法等私法中也有规定，如合同自由原则是合同法中的基本原则，但合同自由并不是交易无序，随心所欲。它也必须在法律规定和公序 因素存在使一般消费者无法对抗市场上处于优势地位的企业厂商。在交易中，处于优势的一方的意思能得到充分的表达，而另一方的意志则可能被淹没。这就使交易双方 ...
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合同的成立是基于双方业已存在的管理与被管理的不平等关系, 签订行政合同的目的在于实现行政管理和公共利益的目标,而且在行政契约的履行、变更或解除中, 行政机关享有优先权, 的合同，其理由：（1）从物业管理合同的名称就可以看到，双方存在着管理与被管理的关系，双方法律地位不平等；（2）物业管理关系既涉及公权 ...
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合同的成立是基于双方业已存在的管理与被管理的不平等关系, 签订行政合同的目的在于实现行政管理和公共利益的目标,而且在行政契约的履行、变更或解除中, 行政机关享有优先权, 的合同，其理由：（1）从物业管理合同的名称就可以看到，双方存在着管理与被管理的关系，双方法律地位不平等；（2）物业管理关系既涉及公权 ...
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，只有通过依法征用，转为国有土地后方可有偿出让。集体土地所有者擅自与他人鉴订的土地使用权出让合同，没有法律效力，不受法律保护。 二、当前乡村集体企业 的转移，因此也就不必办理土地权属变更手续。目前的土地使用证还没有企业经济性质这一栏目。如果土地经过征用或者企业名称、土地用途发生改变，那么就应依法办理 ...
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本质区别房地产抵押典当体现为债权担保关系，而典权则为用益物权。即使公司、企业为了融资，在其房屋或土地上设定典权，通过典权登记制度，完全可以监控现实 与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8号），其实 ...
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变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。” 可见，劳动合同的变更必须具备三个条件：（1）经双方协商一致（2 》第十五条规定“用人单位支付工资应当制作工资支付表。工资支付表应当有支付单位名称、工资计发时段、发放时间、员工姓名、正常工作时间、加班时间、标准工资、加班 ...
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实行登记对抗主义。因此，我们可以肯定，物权法草案（第二次审议稿）关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，是以登记生效主义为原则，以登记对抗主义为例外。 破租赁。合同法第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在租赁期间，出租人把租赁物转让给他人，通常就是签订一个买卖 ...
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