财物的定性。以交易形式收受贿赂，如以低于市场价格购买或者以高于市场价格出售房屋、汽车等物品，虽然支付了一定的款项或者有实物出售，形式上似乎是自由买卖 交易，即行为人支付一定的款项，赊欠其余款项；以租赁方式进行交易等。总而言之，对国家工作人员实施的表面上看似商品交易的现象，要进行综合分析，重点看其是否 ...
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次承租人处以转让费的形式获得的补偿。有形资产的费用有时还包括一些经营设备及余留商品的价值。2、无形资产的费用，即次承租人为获得商铺良好的经营环境、商业信誉 情况综合认定返还店面转让费的比例。回看本案中，因次承租人王某未与房东就租赁房屋事宜达成一致，导致转让合同实际履行不能，故根据次承租人王某在转租店面 ...
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物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权；土地公有制之前，通过购买房屋或土地租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用，可确定现 证实，土地所有权和使用权是可分离的。1986年，深圳探索国有土地使用权作为特殊商品进入市场，并以协议、招标或拍卖方式出让，改变了原有的无偿划拨模式，逐步 ...
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租赁权的物权化。之所以如此，主要是出于保护承租人利益和维护社会稳定的考虑，是房屋管理体制从注重保护所有权人利益向注重保护使用人利益的转变。租赁权的物权化 债权平等原则格格不入的。 现代社会中，由于债权在现代社会中的优越地位，及商品交易规模的扩大和交易手段的多样化，财产归属关系和财产流转关系的主次在社会 ...
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利人的依据。 开发商必须保证所交付的房屋产权清晰、合法，不存在产权纠纷和财务纠纷，不存在抵押权等他项权利，也不存在租赁关系和不合理的相邻关系。 查验开发商提供的新建商品房房地产权证。 4、《新建住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同 ...
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商品在品质上和价格上与卖方所提供的被搭售商品相同时，卖方有优先交易的权利。例如，北太平洋铁路公司在土地租赁合同中规定：当他提供的运费与那些竞争者的 联系并且是专家选定的为了保证成功的特许经营模式的一个部分，所以其要求被特许人承租房屋的做法不构成搭售，是一种合法行为。 [6] 由于在某些情况下很难判断搭 ...
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不动产，但因其价值不太大，却被纳入动产的范围之中（如轻便房屋、幼树苗、栅栏、入土的种籽、尚未收割的庄稼等。）另一方面， 束缚之下。（见A.pl.Patault. op. cit.surpa.note 4.NO 240 ）亦即发展的商品交换需要使动产能够自由地流通，因此，将动产区别于不动产，其实只是基于 ...
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。又如《联邦采购规则》规定，政府采购是为了联邦政府使用的目的，利用买卖或者租赁合同，使用预算拨款获得物品或者服务的行为。采购开始于政府确定需求，包括对政府 包括货物类的公务用车、计算机、办公用品、医疗设备、电梯、家电等标准商品；工程类的房屋修缮、市政工程等；服务类的会议招待、汽车加油、车辆保险、工程 ...
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，1980）；Skinner，1964基于成都平原田野工作的研究，又过于强调村庄之外的基层商品和服务市场对农民之间人际关系的影响，而不恰当地把基准市场共同体（standardmarketcommunity） 等，均系官契式纸。8、白契，即私契。民间典买土地房屋，凭中立契，既不购用官契纸，也不投税盖印， ...
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，1980）；Skinner，1964基于成都平原田野工作的研究，又过于强调村庄之外的基层商品和服务市场对农民之间人际关系的影响，而不恰当地把基准市场共同体（standardmarketcommunity） 等，均系官契式纸。8、白契，即私契。民间典买土地房屋，凭中立契，既不购用官契纸，也不投税盖印， ...
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