的提高[8]。因此必须以农户之间土地使用权的自愿有偿转让，社区土地股份合作制以及农业社会化服务代理制等方式创新土地流转机制，实现土地的规模经营高效利用。通过租赁 法律的实施效果，考虑到这个方面，单纯的命令＋控制在我国广大的农用土地上似乎并非明智之举。针对土壤污染的工业和农业污染源法律应采取不同的方式进 ...
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提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。因此，刘某属于在承包期内自愿将承包地交回发包方处理的情形，而不属于以 的情形，即刘某系自愿交回承包地，而不是土地承包经营权的流转。刘某主张的粮食补贴款也不是因土地流转产生的收益，而是一种行政给付，是国家为了补偿 ...
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有两种选择，一是被动等待政府征用或者征收，获得一定的土地增值收益。另外一个就是自行进行集体土地流转并获取最大收益。就前一种选择而言，政府征用 获得的收益之间，其巨大的收益落差是显而易见的。在当前房地产利润空间越来越大，土地价值急速上升的今天，很多集体经济组织，尤其是城市近郊的集体经济组织，开始自发地 ...
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经营性建设用地入市试点经验，确立了农村集体经营性建设用地直接入市流转的制度，打破了原有的城乡土地二元供应体系，为推进城乡一体化发展和城镇化建设扫清了制度 、村基层区域范围内形成的，以劳动群众集体所有制为基础，以集体所有的土地为纽带，组成该集体经济组织的全体成员劳动者共同拥有生产资料，共同劳动，共享收益 ...
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，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿等责任；情节严重的， ...
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转让如在典卖时那样受到一定限制。例如商鞅变法促进了土地流转，而已经发现的买卖私人土地的文件最远可以追溯到汉代。[11] 在古代中国和很多其他 ，强迫农户加入农业合作社。合作化在1958～1961年达到高潮，当时政府将绝大部分私人土地集体化并将地方的集体合作社置于更大的组织的管理之下，结果导致了大跃进。 ...
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因此，要高度重视这个问题，坚决反对封建主义思想和陈规陋习，依法保护农村妇女应当享有的土地承包权。同时因女性生理上的原因，以及各种经济、社会及传统价值观念的影响 土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地被依法占用、征用所获得的补偿费，应由夫妻双方按份额进行分割。《 ...
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：我国《农村土地承包法》明确规定了农村土地承包经营权流转的主体是承包方，对农村土地承包经营权是否流转及流转方式是承包人的自主行为，任何组织包括村委会和个人不得侵犯。承包期内，承包人有权依法自主决定承包地是否流转和采取转包、出租、转让等流转的方式，任何组织和个不得强迫承包人流转土地，也 ...
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交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：承包方交回承包地不符合农村 约定，原告无权请求被告返还被告之弟的2亩承包地。 本案涉及土地承包经营权的流转问题。土地承包经营权虽然属于物权种类中的用益物权，但是与其他物权相比 ...
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保护权利义务的设定止步于农村土地承包关系，没有延伸到土地流转关系。不过笔者在各地政府网上公开的《农村土地承包经营权流转合同》示范文本都设计了有关 完善自然资源民事合同备案制度 合同备案是现行一些自然资源民事合同的必要程序，如农村土地承包合同。合同备案可以将合同置于政府和公众的监督之下，促使民事合同生态 ...
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