人防工程投资者可以将其投资建设的人防工程依法开发利用或者转让、拍卖、租赁、抵押。鼓励企业事业单位，社会团队和个人投资建设人防工程。”《人民防空法》第5 车库应建立政府监管机制。政府相关部门必须对开发商进行监管，应依法审定车库的产权关系，核定车库售价、出租价格及车库车位分摊的公用建筑面积情况，作出专门的 ...
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其性质的；典权由出典人为典权人设立，这是一个设权的方向性问题。例如，抵押权是抵押人为抵押权人设立、质权是出质人为质权人设立，再如，地役权是供役人为需役 留置是留置权人自助出卖，给两个月的宽限期限是合适的。因不动产留置的变价涉及产权移转的登记问题，不宜规定为自助出卖，也不宜给出典人以宽限期。出典人到期不 ...
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或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房屋产权份额等形式向社会公众吸收资金。 (2)通过虚假宣传并承诺高额回报，以转让林权并 一案。被告人孙某某于2003年7月与妻子李某共同出资成立了徐州五色土抵押贷款服务有限公司(以下简称徐州五色土)。该公司的注册资本为人民币10万元，经营 ...
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或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房屋产权份额等形式向社会公众吸收资金。 (2)通过虚假宣传并承诺高额回报，以转让林权并 一案。被告人孙某某于2003年7月与妻子李某共同出资成立了徐州五色土抵押贷款服务有限公司(以下简称徐州五色土)。该公司的注册资本为人民币10万元，经营 ...
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对承包经营者的损失给予适当补偿。 第二十七条转为国有的土地使用权首次转让、出租、抵押或土地用途改变的，应按有关法律、法规规定办理手续。 转为国有的土地使用权首次 住宅用房，按建设经济适用房享受优惠政策。 第三十五条 城中村改造需拆除住宅房屋的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。 第三十六条 ...
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申请人5、业主47、管理人4、共有人30；出资人3、债权人23、债务人45、抵押人19、出质人26、受让人15、拾得人4、发包人2、占 土地所有权登记；进入有形市场交易的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，做到产权明晰，没有纠纷。2009年7月，媒体报道：北京市朝阳区将全面启动26.2平方公里 ...
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归属应当采用约定方式。业主和开发商按照出售、附赠、出租的办法进行约定，明确产权和使用权。4.本条只规定了占用业主共有道路、其他场地上用于停放汽车的车位 、抵押。从该法律规定可以看出，当事人进行房地产转让、抵押时，我国实际上是实行房随地走的一元转让模式。开发商向房屋买受人出卖了房屋所有权，那么土地使用权 ...
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城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定〉的实施意见（一）》对地下不动产产权如何登记做出具体规定。这两部文件系统详细规定了地下不动产登记办法，并对地下 导致不动产交易登记成本的增加，给当事人带来极大的不方便，造成了房、地分别抵押和房产重复抵押的现象，严重影响了登记机构的公示公信力。同时，分别登记 ...
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了一个书面证明，内容是：现有丰台区光彩路某院1号楼1单元某号房产产权从今日起归周小红的母亲李淑芬所有。 就这样，老两口和女儿相安无事两年多。慢慢地， 年7月的一天，女儿从南方回来，说做生意亏本了，想用老两口居住的房产再抵押贷款做生意。这下，老两口就彻底愤怒了，并提出来要求女儿立即配合办理过户手续。女儿 ...
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车库所有权争议梳理商品房住宅小区车库的产权归属问题，在《物权法》颁布之前，历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。而将小区车库单独出售，则是开发商普遍的 抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”。这也就是“地随房走，房随地走”条款。所以，住宅出售后，开发商不享有小区土地使用权， ...
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