，且不成立事实上的劳动关系。实践中一些承包方为冲抵项目成本，与实际施工人雇佣的劳动者签订《劳动合同》，并支付工资、购买社保，此种情况下，施工企业 主体责任范围。 关于劳动报酬清偿责任。根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第12条的规定：工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体 ...
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关于合同协议内容，目前国家建设部和国家工商总局已联合制定了建设工程施工合同示范文本，但许多业主素质不高，合同协议条款不严密，或与国家法律、法令、条例、技术规范 会提出一些优惠条件，如带资或垫资承包，结算时又提出利息问题。三、工程施工阶段第一，工程施工过程中工程量的变更。在施工中，如遇到不利的自然条件和 ...
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包括工业与民用建筑，市政公用设施，公路、桥梁、港口、码头、水库、堤坝等工程。 第三条 市建设局是我市商品混凝土行业的行政主管部门，负责组织和监督本规定 文件必须有使用商品混凝土的条款，建设单位与施工单位签订的建设工程承包合同必须有使用商品混凝土的条款，建设单位（业主）在办理施工许可和质量监督手续时，须 ...
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的合作开发，指以提供土地使用权一方与对土地开发进行投资一方对特定地块的建设项目以合资或合作方式进行共同开发的行为。合作开发的土地使用方式应符合 阶段1、项目施工实行招投标的——与招投标机构——委托招投标合同；2、项目施工实行发承包的——与工程施工单位的——建设工程施工合同（包括土建施工合同、水电暖安装 ...
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年8月2日签订的装修装饰工程施工合同，约定：被告将南昌市喜盈门灯饰广场3楼某灯饰装修工程交由原告以包工包料的方式承包。2010年9月8日， 做的工程质量合格。被告代理人认为，根据相关法律规定质量验收应该由建设单位组织实施。南昌喜盈门实业有限公司没有被告的授权委托，其不具有验收的主体资格，而且该质量验收 ...
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从事建筑施工活动。《建筑法》第二十六条及《建设工程质量管理条例》第二十五条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的 应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）、（二）项规定，承包人未取得建筑 ...
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因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 建设工程施工合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程。 支付工程价款。 律师提醒： 在建筑工程合同纠纷诉讼中，按什么方式结算工程款往往使判决结果有很大的差异，承包人和发包人均可以根据自己利益的需要选择采取请求按 ...
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，有区别又有联系，就工程案索赔程序方面我国《建设工程施工合同》和ＦＩＤＩＣ合同的规定做一简单对比分析。 工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于 谁的情况下，依据自己的同 期记录材料客观分析事故发生的原因，依据有关合同条款，研究承包人提出的索赔证据。必须时还可以要求承包人进一步提交补充材料，包括 ...
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知道合同成立必须经过要约与承诺的过程合同才能成立。建设工程合同也是合同中的一种，虽然建设工程合同是涉及范围广、实施阶段复杂、施工时间长及标准要求高的合同， 、规模、标准、工期及承包人中标的合同价格；（二）从承包人角度出发的承诺，就是对上述发包人的主要要约的承诺。（三），由建设工程合同的主要要约与承诺的 ...
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有限公司、南京涵田圣泉旅游发展有限公司中介合同纠纷案争议问题：中介人促成签订的建设工程施工合同被认定无效，相应的中介合同是否随之无效？法院认为：当事人订立、履行 利益。本案中，涵田公司将案涉工程发包给省建公司施工。省建公司承接工程后，制作G81地块项目土建安装工程内部承包招标文件，将自涵田公司处承包 ...
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