公共利益，还是为了房地产开发企业的一己之利，房屋拆迁皆以强制手段来取得私人的不动产物权。为了保护集体所有的土地，维护公民的私有财产，2004年修正后的《 实现何种目的。如果说征收集体所有的土地是适应城市建设快速发展的需要，那么征收城市房屋显然是为了按照新的规划对土地予以整理和再开发。相比于乡村，城市是 ...
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公共利益，还是为了房地产开发企业的一己之利，房屋拆迁皆以强制手段来取得私人的不动产物权。为了保护集体所有的土地，维护公民的私有财产，2004年修正后的《 实现何种目的。如果说征收集体所有的土地是适应城市建设快速发展的需要，那么征收城市房屋显然是为了按照新的规划对土地予以整理和再开发。相比于乡村，城市是 ...
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的形式为企业和个人提供质押或抵押贷款的特殊金融企业。其典当业务，简单来讲，是一种以质押为条件的货币借贷，因为增加了房地产典当业务，又多一层抵押贷款关系。可见， ，而是少了。（李善兰、冯玉军：《典当业的法律思考》，载《发展》1996年第4期。） 而且典当行作为一种主要以自有资金为贷款来源，不吸收公众存款 ...
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住房和就业用房等房屋的巨大市场需求在短时间内迅速形成；而另一方面是住房制度及房地产市场的改革相对滞后，原有的房屋远不能满足市场的需求。在巨大的供需差距 管理，不能从根本上解决问题。巨大的市场需求与无序的规划管理的结合必然会导致房地产业的畸形发展，其后果之一就是违法建筑愈演愈烈。 第二点，经济利益驱动是 ...
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下，具体负责本区范围内城中村改造的组织实施。 规划、国土资源、建设、农业、市政、房地产、民政、公安、发展计划、财政、审计、劳动保障、教育、城市 资金，应首先用于为原集体经济组织成员办理社会保险；剩余部分可量化到个人，转为股份制企业资产，也可直接分配到人。 原集体经济组织成员个人持有的股份，可以转让、 ...
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和调价；国有企业改制等。 重大基础设施、市政设施建设项目的确定或调整；重大项目资金的安排；重要国有资产处置等。 经济、社会发展战略的确定或 《城市规划法》中并没有规定城市规划听证制度[33]，但2002年建设部等七个部委针对各地房地产开发中的问题规定:房地产开发项目规划方案一经批准,任何单位和个人不得 ...
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亩耕地由原来的农民“集体所有”变成了政府所有。按照《全国土地利用总体规划纲要》，2000年至2030年的30年间，占用耕地将超过5，450万亩，这意味着失地 的土地出让给房地产开发商或工业企业时的售价却是每亩20至30万元，每亩获利高达10至20万元，是农民获得补偿费的许多倍。据国务院发展研究中心陈锡 ...
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的形式为企业和个人提供质押或抵押贷款的特殊金融企业。其典当业务，简单来讲，是一种以质押为条件的货币借贷，因为增加了房地产典当业务，又多一层抵押贷款关系。可见， ，而是少了。（李善兰、冯玉军：《典当业的法律思考》，载《发展》1996年第4期。） 而且典当行作为一种主要以自有资金为贷款来源，不吸收公众存款 ...
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而只能通过国家征为国有土地之后才能使用。（注25）《城市房地产管理法》的八条也规定，城市规划区内的集体所有土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地方可 这两年才有的事情，而大连的桑拿业则是1999年才蓬勃兴起的，大多是私营企业投资，都是下放各个部门审批过关的，最多达到500多家，1999年底大连市 ...
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开发商则立即拥有了将他人房屋拆除的权利！因为房地产开发商“是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。”而政府在出让国有土地使用权时又有利益回报， 而不体现在土地权属的归属与变更上。作者认为，只要土地利用符合国家建设总体规划，农村集体所有的土地也可以作为城市建设的一部分，农村集体所有的土地使用权也可以 ...
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