，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。第一百七十五条当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。 第十章 供用电、水 权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理 ...
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，林菡与李小姐签订的买卖合同有效，同时支持李小姐提出的房产归其所有的请求。法院认为，林菡已经向李小姐出示公证书，李小姐交易时不知道公证书此后被认定 ，是一种严重的欺诈行为，显然是违法的，由此在公证处办理的代办处置房产的委托公证就是无效的，所以，公证处撤销其出具的公证书是正确的，法院据此也做出判决，认定 ...
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办理过户手续。 点评 我选择本案进行点评，意图是让读者明确不动产买卖的过户登记手续的重要性。 买卖房屋，是在转让不动产的所有权和使用权，按照《物权法》的规定 不知道应当怎样才能够保障自己取得的权利。须知，仅仅对不动产权属转移的合同进行公证，是不能取得不动产的权利的，只有依法登记，才能够取得不动产权利。 ...
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都既可以设定不动产抵押，也可以设定动产抵押。③再次，办理抵押登记的机构一致，房屋建筑物等不动产需要到房管或者土地部门办理抵押登记，交通设备需要到交通管理部门办理 登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 [4]《担保法》第38条规定，抵押合同应当采用书面形式，并对抵押合同的内容也作了规定。 [5]《 ...
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都既可以设定不动产抵押，也可以设定动产抵押。③再次，办理抵押登记的机构一致，房屋建筑物等不动产需要到房管或者土地部门办理抵押登记，交通设备需要到交通管理部门办理 登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 [4]《担保法》第38条规定，抵押合同应当采用书面形式，并对抵押合同的内容也作了规定。 [5]《 ...
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。[11] 3.对放弃继承权规则的影响 采有条件的限定继承主义，除对制作遗产清单并公证的继承程序规则产生影响之外，对放弃继承权规则的设置，也产生重大影响。绝对的 开始前二年内所为不合理低价的买卖行为，以相对人恶意为限，可行使第一款的权利。 （五）一定程度上采用了继承合同理论 《德国民法典》有专章对继承 ...
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总局 二○一一年八月三十一日 （一）财税[2009]111号 财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、 房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 （三）国税发〔 ...
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，从而决定自己为某种行为或不为某种行为，最终不致遭受无法预测的损害，保护交易的安全。租赁法律关系不仅在租赁法律关系当事人之间产生债权债务关系，也因其物权 经公证或规定又确定期日的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋承租人。将买卖不破租赁原则仅适用于经公证及定期不动产租赁。《瑞士债务法》第260条要求承租人 ...
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的要件，原始取得人取得的物权就是客观真实的物权，比如，某人对自己投资建造的房屋享有的所有权，不受其是否进行所有权初始登记的影响。在物权传来取得的场合，依据 给乙，但该买卖合同无效，乙经过转移登记又将该不动产出卖给丙，由于乙是无权利人，丙就不能取得该不动产的所有权。[11]可见，这种观念要求交易中的物权 ...
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，80元／套，每增加一个产权人则多增收10元工本费。五、交易手续费交易手续费为：3元／平方米×房屋建筑面积（以实际测绘面积为准）。六、物业管理费从收房日开 买房签合同时有律师在旁见证，它和公证的法律作用相同，相当于一个证明或者证人的作用，但请不请律师见证都不影响买卖合同的效力。鉴于此，如果是开发商要求 ...
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