及其父归还借款。案件审理过程中，李某父亲以李某未经同意，偷拿其身份证办理抵押，抵押登记行为无效为由提出抗辩。法院经审查发现抵押登记合同确实没有 民事诉讼原理》，法律出版社2003年版，第737页。 3、该案围绕三间房屋的所有权争议，纠纷各方当事人分别进行了民事诉讼和行政诉讼，历经区政府、中级人民法院、 ...
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《担保法》第34条第1款规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定作物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（ 之所以要登记，一是防止重复抵押使得抵押物价值低于借款金额，债权人利益受损。由于抵押登记资料是公开的，允许查阅、抄录或复印，因此在签订抵押合同前，银行可先行到有关 ...
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。 一、房产证加上名字就能参与财产分割么? 大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，可理所当然地享有二分之一的产权。通常来说是这样，因为夫妻 是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷 ...
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的一起金融借款合同纠纷案中，法院向被执行人即债务人发出了《限期履行通知书》，通知书上除了载明债务金额外，还限定1个月内履行义务，否则将拍卖抵押房产。 ，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。规定对执行被执行人名下的唯一住房的情形， ...
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受损。因为购房者除过首付款的部分剩余购房款是用所购房屋抵押在银行抵押贷款，如果解除购房者和开发商之间的买卖合同，退还购房者全部购房款，若购房者不归还银行贷款， 按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。这样处理才能达到各方利益的平衡，是案件的处理结果达到法律效果与社会效果 ...
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注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。 贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同 ...
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生产经营困难，把公司所有的沿街门头房以公司职工的名义办理了房产证，用于向银行抵押借款。2007年4月，原告与第三人A公司签订购房协议一份，第三人将 认可。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 一、第三人与被告签订的房屋买卖合同的效力认定。 第三人主张其与被告签订购房协议，目的是因公司生产经营困难 ...
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部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。三、父母出资为子女购房，特别 ，婚后视为夫妻共同债务。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属1 ...
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的遗产。根据这些原则，对照上述案例，登记在原告名下的一幢房屋，由原告出资且负担有银行抵押借款100000元，该房屋应归原告所有，抵押借款亦由原告偿还。原告购置的北京现代汽车一部，被告认可全部由原告出资，应属于原告个人财产。在武汉经营的一处煤场，租地合同由原告所签，实际由被告经营 ...
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9%。从受理的案件来看，犯罪嫌疑人在借款时都出具相应的借条或签订借款合同，通常借用他人房屋产权证、用自己公司财产、房产作抵押或找人担保。犯罪嫌疑人在借款 通常将吸收来的资金再以高息转借给他人赚取利息差或进行项目投资或用于支付前期借款及高额利息、个人消费等等。如犯罪嫌疑人马希海通过成立芜湖市金海房产担保 ...
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