着拆迁或征用，因此也可获得较好的安置房或价值不菲的拆迁补偿款。当初以较低价格卖掉乡村房屋而尚未办妥相关过户手续的出卖方，看到如今因修路 适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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之后，出租方一般会要求终止履行合同，租金问题到拆迁补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安置补偿，小额的租金问题就显得很 》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会进行再转租 ...
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之后，出租方一般会要求终止履行合同，租金问题到拆迁补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安置补偿，小额的租金问题就显得很 》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会进行再转租 ...
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波澜，买卖双方纠葛不断。出卖人看到房屋增值及房屋拆迁后带来的巨大利益，于是反悔，向人民法院起诉，要求判决确认合同无效，归还房屋。那么，对于该类纠纷该如何处理 应对购房人的投入进行补偿。此外，让购房人返还、腾退房屋的同时，应当注意为购房人留出合理的腾退时间，购房人无房居住的，应当予以妥善安置。出卖人应当 ...
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的旧版拆迁条例（2001年6月13日由国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》）被废止。 在有关专家难以掩饰的喜悦心态解读下，对草案的定性似乎多是亮点颇多、 决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的 ...
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：接区人民政府申请之日起7个工作日内完成。 12.区人民政府核定拆迁补偿安置成本，提出安置区和配套开发区土地出让建议起始价（或底价），并组织确定 合格。 22.市房管局核实廉租房户型、套型面积后，办理商品房预售许可手续和合同备案。 时限：会同所在区人民政府对过渡性廉租住房具体座落认定后，对达到预售条件 ...
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的消费者，同样受到《消费者权益保护法的保护》。最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，明确指出遇到以下情况的商品房购买者，导致合同无效 的房屋已经抵押的事实；（5）故意隐瞒所售房屋已经卖给第三人或者出卖的房屋属拆迁补偿安置房的事实。消费者遇到以上五种情况之一的，均可 ...
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否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。本案中，双方签订商品房预订单后，因建设商品房用地拆迁安置问题致使商品房开工 （载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院认为：在当事人对房屋建筑工程质量提起的诉讼中，建设单位提供的有关行政管理部门的批准文件， ...
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地出让中往往政府出让土地使用权时尚未完成国有土地使用权收回和对房屋所有权人和土地使用权人拆迁补偿安置工作，地上现存建筑物和构筑物的所有权人和相应的土地使用权人在 2、注意在项目转让时完成法定投资要求，达到法定转让条件。否则，转让合同将可能因违反法律的强制性规定而无效。 3、避免刑事风险，注意非法转让 ...
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7] 张慧芳.土地征用问题研究基于效率与公平框架下的解释与制度设计[M].北京:经济科学出版社，2005. [8] 李国健.中国被征地农民补偿安置研究[M].青岛:中国海洋大学出版社,2008. [9] 皮纯协.新土地管理法理论与适用[M].北京:中国法制出版社,1999. [10]程燎原，王人博. ...
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