成为审判执行工作中的老大难。（见图表）。 2009年-2012年6月江都法院拆迁案件相关数据图表 此外，该类案件同时表现出以下特征： （一）法律关系错综复杂 好此类案件。 （二）大力调解，化解矛盾纠纷 房屋拆迁行政案件中，所涉拆迁当事人之间的补偿安置问题，属于平等主体之间的民事纠纷。而行政诉讼的性质 ...
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司法强拆运行机制 【写作年份】2012年 【正文】 《城市房屋拆迁补偿条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋 的司法审查应界定为执行条件审查。最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释九十五条被申请执行的具体行政行为有下列情形之一的，人民法院应当 ...
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与被拆迁人所签订的协议明显违反了新、旧《城市房屋拆迁管理条例》所规定的应签订拆迁补偿安置协议的内容且显失公平、公正。根据《民法通则》及《合同法 单位当第三人向人民法院起诉。根据最高人民法院《关于执行行政诉讼若干问题的解释》第六十一条规定，被拆迁人可以申请法院在诉讼中调解或做出民事方面的司法判决。 （ ...
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法规比较全面，可以说有章可循。但是，针对政府收回土地程序、理由、补偿等却不完善，特别是有关收回土地补偿问题几乎是法律空白。政府收回国 有土地使用权如何补偿、 ，并退还相应的出让金。 【备注】第42条 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当 ...
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私有房屋、直管公房以及其他方式因转化而享有产权的房屋的拆迁补偿安置问题。） 房屋拆迁是指因国家建设、城市改造等需要，经政府有关主管部门批准，由建设单位 家庭成员或非家庭成员但构成同一户口的数人共同享有居住的权利，这些人与房屋的所有权人之间存在的是一种事实上的租赁关系，与承租人之间基于法律规定或承租人 ...
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保障被征收人的居住条件。这些规定体现了公平补偿的原则，但当前实践中的问题是，法院往往不愿对拆迁补偿数额是否符合市场价值进行司法审查。 相比之下，公正 个月内向法院起诉（第十六条）。以上是我国现行的城市房屋拆迁程序。显而易见，我们的拆迁程序从始至终完全由行政机关控制。既没有立法机构通过正常立法程序确定某 ...
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因保护国家和地方重点保护野生动物，造成农作物或者其他损失的，由当地政府给予补偿。 10、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第１４条 行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市 ...
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用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。”拆迁当事人之间的关系是平等主体之间的关系，法律地位也是平等的。 和城市整体功能的发挥，涉及到千家万户和社会的方方面面的利益，一直是人民群众广泛关注的热点问题。《城市房屋拆迁管理条例》规定，“县级以上地方人民政府负责管理 ...
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款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住 以房地产权证所载明的所有人为准，产权人去世的，以其法定继承人为产权人。 房屋所有权人根据是否居住分为居住产权人与非居住产权人。居住产权人居住在被征收房屋内， ...
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、法律建议（一）立法上的建议2001年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》删除了之前《城市房屋拆迁管理条例》中保护承租人权利的规定，将租赁房屋的 所有权人而言，承租人往往处于弱势，有时候即使承租人提出要在合同中对郑州补偿问题进行约定，如果房屋所有权人不同意，考虑到为了不一定发生的事项就失去承租的机会 ...
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